Kwarts 41703 XA HeerhugowaardMiddenwaard

Kwarts 4 - Heerhugowaard Wonen in het hart van het centrum met het oog op comfort, de toekomst of gewoon genieten van de ruimte? Dan biedt dit prachtige, op de tweede verdieping gelegen, ruime 3-kamerappartement unieke mogelijkheden. Het complex is gebouwd in 2010 en is gelegen op een toplocatie in het levendige stadshart van Heerhugowaard. Het vrije uitzicht over een waterpartij in combinatie met stadse charme en de aanwezige comfort zorgen ervoor dat u hier zo kunt intrekken en heerlijk kunt genieten van het appartement. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 91 m² en heeft een ruim balkon op het zonnige zuidwesten. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het parkeerdek (bereikbaar met autolift) en een eigen fietsenberging. De leefruimte omvat een ruime, lichte woonkamer, een modern uitgevoerde keuken, 2 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer. Door de centrale ligging in het centrum zijn alle voorzieningen op comfortabele loopafstand bereikbaar. Wilt u het gemak van gelijkvloers wonen en de comfortabele ruimte zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Algemeen: Bouwjaar: 2010 Inhoud: ca. 308 m³ Woonoppervlakte: ca. 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 9 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie O, nummer 4519 A8 Energielabel: energielabel A (einddatum 31-12-2030) Aanvaarding: in overleg Centrale entree: De entree op de begane grond is voorzien van brievenbussen, een deurbellentableau, een lift en een trappenhuis. Appartement (tweede verdieping) Achter de voordeur ligt de entree, waarvandaan u alle vertrekken bereikt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met hangend closet en fontein, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is riant en voorzien van een mooie laminaatvloer, die in het hele appartement is doorgelegd. De wanden en het plafond zijn afgewerkt in een lichte, frisse kleurstelling en hebben dankzij de grote raampartijen een uitstekende ruimtebeleving met prachtig vrij uitzicht. Keuken De volledig ingerichte keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is afgewerkt in een moderne stijl met witte fronten en een donker composiet werkblad. In de keuken beschikt u over Siemens-inbouwapparatuur waaronder, een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koelvriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot praktische berging. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor de witgoedapparatuur, een bergkast, een mechanische ventilatie-unit en de cv-opstelling. Slaapkamers De masterbedroom is ruim van opzet en voorzien van een grote schuifpui naar het balkon, waardoor u hier een uitstekende lichtinval ervaart. De tweede slaapkamer is kleiner, maar ruim genoeg voor een eenpersoonsbed en een kledingkast. Badkamer De ruime badkamer is geheel betegeld met lichte tegels en oogt netjes. In deze ruimte bent u voorzien van een doucheruimte, twee wastafels en een tweede toilet. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de woonkamer en slaapkamer. Door de ideale ligging geniet u hier de hele dag van het uitzicht en de zon. Parkeren De privéparkeerplaats, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is bereikbaar via een autolift. Vanaf de gemeenschappelijke binnenplaats met sfeervolle veranda is de eigen fietsenberging en gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar. Bijzonderheden: * Ruim 3-kamerappartement op een toplocatie * Zeer goede staat van onderhoud * Twee slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Balkon op het zuidwesten * Energielabel A * Lift en intercominstallatie aanwezig * Eigen parkeerplek (bereikbaar via autolift) en berging * Servicekosten en reservering onderhoud: € 187,47 per maand.