Lapis Lazuli 1511703 TW HeerhugowaardMiddenwaard

MODERN APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A++, CENTRALE LIGGING EN FRAAI AFGEWERKTE KEUKEN EN BADKAMER! Welkom bij dit prachtige appartement aan de Lapis Lazuli 151 in het bruisende hart van Heerhugowaard! Met een woonoppervlak van 57 m², een ruime woonkamer, moderne keuken (2022), luxe badkamer en een zonnig balkon is dit een instapklaar appartement dat je zeker zal verrassen. Dankzij energielabel A++, GASLOOS en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. LOCATIE: De ligging is ideaal: midden in hartje Heerhugowaard, direct naast het appartementencomplex Lapis Lazuli ligt Winkelcentrum Middenwaard met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook voorzieningen zoals restaurants, het Theater Cool, de bioscoop VUE en diverse sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek. De gezelligheid van een terrasje of een restaurant heb je binnen handbereik! Het NS-station en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Alkmaar, Hoorn en Amsterdam binnen korte tijd te bereiken zijn. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (lapislazuli151.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! INDELING: De lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken is voorzien van grote ramen op de zonnige zijde en binnenslaande deuren naar het balkon. De tegelvloer in houtlook heeft vloerverwarming en samen met de glad gestucte muren en plafonds, geven ze deze ruimte een moderne en warme uitstraling. De keuken (2022) is uitgevoerd in een stijlvol en praktisch design en van alle gemakken voorzien. Denk aan een 4-zone inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer met vier laden, vaatwasser, headfree afzuiger, RVS spoelbak en een kunststof werkblad. Extra praktisch is de Le-mans draaicarrousel in de hoek, ideaal voor optimaal gebruik van de kastruimte. Alle apparatuur is van AEG. De royale slaapkamer is comfortabel en uitermate licht door de grote naar binnen draaiende ramen. De luxe badkamer geeft je dagelijks een wellness gevoel en is uitgerust met een ruime inloopdouche met inbouwkranen, een modern wastafelmeubel en een fraaie spiegel met spiegelverwarming. Daarnaast is er separaat vanuit de hal een ruim toilet. Verder vind je vanuit de hal een hele praktische berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, samen met de mechanische ventilatie en technische installaties. EXTRA'S EN DUURZAAMHEID: Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, houten kozijnen met draaikiepramen en een strak afgewerkt interieur. Het complex is aangesloten op de duurzame ring van Heerhugowaard waarbij de warmtevoorziening op basis van een warmtewisselaar de woning bereikt. Bovendien beschikt het complex over 296 zonnepanelen op het dak, die bijdragen aan een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Glasvezel is aanwezig en de meterkast is voorzien van 8 groepen en 3 fasen. BUITENRUIMTE EN BERGING: Geniet van het buitenleven op je eigen balkon of wandel naar de omliggende parken en speelplekken. Op de begane grond is een eigen berging van ca. 5 m² aanwezig ideaal voor het stallen van de fietsen. In het gebouw is een gemeenschappelijke ruimte aanwezig die door de bewoners individueel gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld feesten en partijen. Ook zijn er zogenaamde pakketboxen (Bringme Box systeem), waarin je je bestelde pakket kunt laten bezorgen. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 57 m² - Bouwjaar: 2022 - Energielabel A++ - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Moderne keuken (2022) met AEG inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche - Balkon met zonnige ligging - Externe berging - Centrale ligging dichtbij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen VERENIGING VAN EIGENAREN: De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor het appartement zijn € 141,-. De servicekosten bestaan uit: - Opstal, glas- en brandverzekering; - Reservering groot en klein onderhoud; - Kosten energie algemene ruimtes; - Kosten administrateur. Aanvaarding: in overleg Ben je toe aan de volgende stap? Neem dan snel contact op; we leiden je graag rond! Een instapklaar en energiezuinig appartement, perfect voor starters, stellen of senioren die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door Lapis Lazuli 151!