Lapis Lazuli 541703 TW HeerhugowaardMiddenwaard

BETAALBAAR EN BIJNA NIEUW WONEN MIDDEN IN HET STADSHART VAN HEERHUGOWAARD! DIT MODERNE EN INSTAPKLARE 3-KAMERAPPARTEMENT UIT 2022 BIEDT 75 M² WOONCOMFORT OP DE 5e VERDIEPING, MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN LUXE OPEN KEUKEN, VLOERVERWARMING IN HET GEHELE APPARTEMENT, ENERGIELABEL A+ EN EEN FIJN BALKON MET VRIJ UITZICHT. LICHT, COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN, MET WINKELCENTRUM MIDDENWAARD LETTERLIJK OM DE HOEK! Op zoek naar een modern appartement waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten? Dan is Lapis Lazuli 54 absoluut een bezichtiging waard! Dit uitstekend onderhouden appartement ligt op de 5e verdieping van een jong appartementencomplex en combineert een eigentijdse afwerking met volop wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, de open keuken vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte en via de dubbele openslaande deuren stap je zo het balkon op. Hier geniet je van een vrij uitzicht en de middag- en avondzon. Ook binnen is alles dik in orde. Je beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een complete badkamer, een praktische inpandige berging en vloerverwarming met afzonderlijke thermostaten per ruimte. Tel daar het energielabel A+, de duurzame verwarmingsinstallatie en de centrale ligging bij op en je hebt een appartement dat op veel vlakken aan de wensen van nu voldoet. En de locatie? Die maakt het plaatje compleet. Met winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse andere voorzieningen letterlijk om de hoek, heb je hier alle gemakken van het Stadshart binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de fijne ligging van dit appartement! Omgeving Ligging: Appartementencomplex Lapis Lazuli ligt midden in het Stadshart van Heerhugowaard, direct naast winkelcentrum Middenwaard. Winkels, supermarkten, horeca, theater en bioscoop bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook het NS-station ligt op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar. Centraal wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij! BIJZONDERHEDEN: - Betaalbaar, jong en modern 3-kamerappartement - 75 m2 woonoppervlakte - Bouwjaar 2022 - Servicekosten: € 191,02 per maand - Energielabel A+ - Vloerverwarming in het gehele appartement met aparte thermostaten per ruimte - Eigen berging op de begane grond - Zonnepanelen op het dak in eigendom van de VvE - Buitenschilderwerk uitgevoerd door de VvE in 2025 - Gelegen naast winkelcentrum Middenwaard INDELING WONING: Begane grond: via de verzorgde en representatieve centrale entree kom je het appartementencomplex binnen. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau met videofooninstallatie en de lift waarmee je comfortabel de verdiepingen bereikt. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen separate berging (2,97 x 2,05). Een praktische plek voor je fietsen en overige spullen. Extra handig is de Bringme Box in entreehal West, waar pakketten veilig kunnen worden afgeleverd wanneer je niet thuis bent. 5e verdieping: via de entree van het appartement kom je in de centrale hal, vanwaar vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. Hier vind je onder andere de meterkast met 8 groepen en de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is zonder twijfel een heerlijke plek om thuis te komen. Door de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en dankzij de ligging op de 5e verdieping kijk je prettig weg over de omgeving. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk geheel, waarbij wonen, koken en gezellig samenzijn mooi in elkaar overlopen. Via de dubbele openslaande deuren bereik je het balkon (2,14 x 3,65). Door de ligging op het noordwesten is dit een fijne plek om later op de dag nog lekker van de zon te genieten. De moderne open keuken sluit perfect aan op de uitstraling van het appartement. Deze is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparaten van AEG, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld werk- of logeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat, zodat je de temperatuur per ruimte naar wens kunt instellen. Ook de badkamer is modern en compleet afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche met drain, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Comfortabele vloerverwarming met een eigen thermostaat maakt de badkamer helemaal compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende extra opbergruimte. Verwarming Aqua Heat warmtepomp (2022), voor de verwarming van het appartement wordt gebruikgemaakt van een duurzaam WKO-systeem (aardwarmte) in combinatie met een warmtepomp. Servicekosten De servicekosten bedragen € 191,02 per maand. Je bent automatisch lid van de Vereniging van Ondereigenaars Koopwoningen Lapis Lazuli te Heerhugowaard. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jasper Keuken, RM i.o.