Middenweg 259-T1701 GC HeerhugowaardCentrumwaard

In het oude stadscentrum van Heerhugowaard vind je dit moderne 2-kamerappartement aan de rustige binnenzijde van het fraaie appartementencomplex “Poort Halfweg”. Het wooncomplex is gebouwd in 2012 en voldoet aan alle hedendaagse woonwensen en eisen. Het appartement ligt op de derde verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van circa 51 m². Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse, goed verlichte en beveiligde parkeergarage, voorzien van een centrale toegangsdeur met afstandsbediening. Dit goed ingedeelde appartement biedt een gezellige woonkamer met schuifpui naar het ruime balkon, een moderne keuken met complete inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een eigentijds uitgevoerde badkamer en toiletruimte. Dankzij de drie liften in het complex is de woning ook uitstekend toegankelijk voor senioren en mindervaliden. Door de centrale ligging in het centrum bevinden alle voorzieningen zich op comfortabele loopafstand. Denk hierbij aan supermarkten, horeca, diverse winkels, de weekmarkt en openbaar vervoer. INDELING: Centrale entree De hoofdentree bevindt zich aan de achterzijde van het complex (Poort Halfweg). De gezamenlijke entree is voorzien van brievenbussen, een deurbellentableau met videofooninstallatie, een hal met trappenhuis, liftinstallaties en toegang tot de kelder met de bergingen en parkeerplaatsen. Appartement op de 3e verdieping Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de ruime slaapkamer. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een designradiator en een groot wastafelmeubel met bijpassende kastenwand. De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte. Aan de achterzijde creëer je eenvoudig een gezellige zithoek met uitzicht op de omgeving. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op. De wanden zijn strak afgewerkt in neutrale kleuren en op de vloer ligt een nette laminaatvloer. De comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling lopen drempelloos door in het gehele appartement. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, een recirculatieafzuigkap met koolstoffilter, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt naast ruimte voor een tweepersoonsbed ook voldoende plaats voor een grote kastenwand. Balkon Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van veel zonuren en een prettig uitzicht over de gemeenschappelijke rustige binnenplaats. Bijzonderheden: - Gezonde en actieve VvE - Modern 2-kamerappartement met balkon op het zuiden - Alle denkbare voorzieningen op loopafstand - Kunststof ramen, kozijnen en deuren met isolatieglas - Energielabel A - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - WTW-installatie aanwezig - Moderne badkamer, toiletruimte en keuken - Intercom- en videofooninstallatie - Ruime eigen (fietsen)berging voorzien van elektra - Eigen parkeerplaats in de kelderverdieping - Beschermde woonomgeving; de binnenplaatsen en centrale ruimtes zijn uitsluitend toegankelijk voor bewoners en hun gasten - Drie liften aanwezig, waardoor het complex ook uitstekend toegankelijk is voor senioren en minder validen - Servicekosten € 92,66 voor de woning en € 47,70 voor parkeren