Sein 181704 GB HeerhugowaardStationsgebied

Sein 18 - Centraal, Heerhugowaard Ruimte, licht, zicht… en kwaliteit. Dit is de basis waarvan je in dit appartement in nieuwbouwproject Centraal kan genieten. Het betreft een appartement in aanbouw: de oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2028. De woning beschikt over één slaapkamer en een lichte woonkamer met open leefruimte, waar ook voldoende plaats is voor een praktische werkplek. Dankzij de slimme indeling wordt iedere vierkante meter optimaal benut. De verdiepingshoge ramen in zowel de woonkamer als de slaapkamer zorgen voor veel natuurlijk daglicht en versterken het gevoel van ruimte. Het appartement wordt verkocht inclusief een luxe keuken voorzien van vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-oven met magnetronfunctie, koel-vriescombinatie, Quooker en koperkleurige spoelbak. Met een woonoppervlakte van circa 44 m² en een royaal balkon van 8,5 m² biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Op het balkon geniet u iedere ochtend van een heerlijk ontbijt in de ochtendzon. Op de eerste verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging, die eenvoudig bereikbaar is via de fietstraplift. Ieder appartement beschikt hier over twee eigen toegewezen fietsplaatsen, zodat uw fiets altijd veilig en gemakkelijk gestald kan worden. Het appartement is georiënteerd op de Stationsweg. naast het station van Heerhugowaard en op slechts 10 minuten wandelen van Middenwaard met alle dagelijkse voorzieningen. Geniet van de rust in je eigen appartement en de prachtige daktuin, met de levendigheid van het centrum altijd binnen handbereik. Alkmaar en het strand zijn op fietsafstand, natuurgebieden liggen letterlijk aan je voeten en met de trein ben je binnen 50 minuten in Amsterdam. Kortom, een comfortabel en efficiënt ingedeeld appartement met veel licht, een fijne buitenruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters of kleine huishoudens die centraal en modern willen wonen. Bijzonderheden: Aantal kamers; 2 Verdieping; 3 Woonoppervlakte; 44.4 m2 Terras; 8.5 m2 Oriëntatie; NO Berging; Gemeenschappelijk Energielabel; A+++ Vloerverwarming en vloerkoeling in de zomermaanden Zelfbewoningsverplichting van 3 jaar Inclusief luxe keuken (evt. nog aan te passen naar eigen smaak)