Stationsplein 1121703 WC HeerhugowaardStationsgebied

Modern en instapklaar 3-kamerappartement met balkon en lift, gelegen op een centrale locatie in Heerhugowaard! Op een goed bereikbare locatie, nabij voorzieningen en het NS-station, bieden wij dit verzorgde 3-kamerappartement aan. De woning is gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex met lift en beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een balkon. Met een woonoppervlakte van ca. 76 m² en een praktische indeling is dit appartement uitermate geschikt voor starters, stellen of senioren die comfortabel en gelijkvloers willen wonen. Indeling Via de gezamenlijke entree met intercom en lift bereikt u het appartement. Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer (ca. 40 m²) vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Kenmerken en comfort Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van onder andere dak-, muur- en glasisolatie (HR++). Verwarming en warm water worden verzorgd door een recent geplaatste Intergas combiketel uit 2025 (eigendom). Het complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 107,-. Er is een inpandige berging aanwezig, voorzien van elektra. Ligging De woning is gelegen aan het Stationsplein, een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar parkeren is ruim aanwezig. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Balkon aanwezig - Lift in het complex - Eigen berging met elektra - CV-ketel uit 2025 (eigendom) - Actieve VvE, bijdrage € 107,- per maand - Aanvaarding in overleg Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!