Waardereiland 191704 EX HeerhugowaardDe Vaandel Zuid

Heerhugowaard Waardereiland 19 Dit is een unieke kans om in het bezit te komen van uw eigen twee-kamerappartement gebouwd in 2024 en gelegen op de eerste verdieping van dit prachtige appartementencomplex. Het Waardereiland is gesitueerd aan de zuidzijde van een nieuw ontwikkelde woonwijk, direct grenzend aan sportpark “De Vork” en op korte afstand van basisschool en winkelcentra Berckheideplein en Raadhuisplein. Het appartement met een woonoppervlakte van 47m2 is voorzien van een buitenterras van 3m2 op het zuiden en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Het gebouw is tevens voorzien van een liftinstallatie. De servicekosten bedragen € 89,20 per maand. Warmte wordt collectief geleverd via HVC en geschiedt middels vloerverwarming. De energiekosten bedragen thans € 90,- per maand. Het appartement bereikt u via de centrale hal met videofooninstallatie. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de galerij op de eerste verdieping, welke toegang geeft tot dit fraaie twee-kamerappartement. Indeling: hal met toilet, meterkast en aparte kast ten behoeve van de stadsverwarmings-unit; op het zuiden gesitueerde woonkamer met balkon en complete open keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De ruime slaapkamer ligt aan de noord(galerij)zijde van het appartement. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tenslotte heeft u de beschikking over een inpandige berging annex wasruimte. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en moderne pvc-vloer. De vloerverwarming is per ruimte te regulieren. Kortom een instapklare woning om zo te betrekken. Aanvaarding omstreeks 1 juli 2025 VRAAGPRIJS: € 275.000,-- K.K.