Zonnehof 631704 ZJ HeerhugowaardStad van de Zon

Stijlvol, modern hoek-appartement te koop op steenworp afstand van het recreatiegebied Park van Luna! Welkom in de Stad van de Zon, waar je dit prachtige hoek-appartement vindt, gelegen op de derde verdieping met een ruim balkon van maar liefst 15 m² op het zuidoosten! Gelegen op steenworp afstand van het meer van Luna. Stel je voor dat je de voordeur uitloopt en direct kunt genieten van suppen, zwemmen of andere watersporten. Ook zijn er diverse wandelroutes en een mountainbike parcours. Dit is een unieke kans om te wonen op een plek waar natuur en comfort samenkomen. Dit appartement biedt meer dan alleen een uitstekende locatie. De woning zelf is helemaal instapklaar! Door de hal bereik je via de stalen deur de ruime woonkamer die dankzij de grote ramen en hoekligging heerlijk licht is. In het gehele appartement ligt een nieuwe visgraat PVC-vloer. De moderne keuken is nieuw (2023) en van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige apparatuur zoals een combioven/magnetron, hete-lucht-oven, inductie-kookplaat, heet waterkraan, vaatwasser en een koel-vriescombi. Vanuit zowel de zithoek als de eethoek heb je toegang tot het royale balkon, perfect om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. De slaapkamer is ruim en biedt directe toegang tot een stijlvolle en suite badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een handige inpandige berging met ruimte voor een wasmachine, droger en extra opslag. Op de begane grond beschik je over een eigen berging en een privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Wonen in Stad van de Zon betekent genieten van een energiezuinige en levendige omgeving. De wijk biedt tal van voorzieningen, waaronder basisscholen, een winkelcentrum en een gezondheidscentrum. Het nabijgelegen Strand van Luna en Park van Luna zijn gemakkelijk bereikbaar. Maar ook het centrum van Heerhugowaard en Alkmaar zijn dichtbij. Met een bouwjaar van 2005, een inhoud van circa 232 m³ en een woonoppervlakte van circa 73 m², biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. De Vereniging van Eigenaren is een actieve vereniging en goed georganiseerd met een meerjaren onderhoudsplan. kom je snel kijken? Bel ons voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 73 m²; - Bouwjaar 2005; - Nieuwe keuken 2023; - Eigen berging en parkeerplaats; - Royaal zonnig balkon (zuidoost); - gelegen in populaire woonwijk Stad van de Zon; - Op loopafstand van recreatiegebied; - Volledig geïsoleerd; - Gezonde VvE; servicekosten ca. € 141,80; - Nieuwe CV-ketel Remeha bj. 2023; - Oplevering in overleg; voorkeur verkoper begin maart 2025. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!