Aagje Dekentuin 251705 KD HeerhugowaardZuidwijk

-----ENGLISH BELOW----- Een ruime tussenwoning die meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht In deze verrassend ruime woning van 108 m² merk je bij binnenkomst meteen hoe prettig alle leefruimtes in elkaar overlopen. De begane grond voelt open en uitnodigend, met een diepe woonkamer die doorloopt tot aan de tuin én genoeg plek biedt voor een royale zithoek en grote eettafel. De keuken ligt aan de voorzijde en vormt een rustige werkplek, slim geplaatst buiten het zicht van de woonkamer waardoor koken en gezellig samenzijn elkaar hier niet in de weg zitten. Boven vind je drie volwaardige slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning die zomerse nachten moeiteloos aangenaam houdt. De moderne badkamer maakt de verdieping helemaal compleet. De tweede etage verrast met een grote, lichte ruimte die je eenvoudig inzet als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten wacht een strakke, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en praktische berging. Het geheel voelt verzorgd en goed onderhouden aan, waardoor je vooral ruimte ziet om hier jouw eigen stijl aan toe te voegen. De buurt Aagje Dekentuin ligt in een rustige, jonge woonwijk waar voetpaden, speelplekken en groenstroken de straat een vriendelijke uitstraling geven. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je nooit ver te gaan; alles ligt op fietsafstand. Het centrum van Heerhugowaard bereik je in enkele minuten, net als het trein en busstation waarmee je eenvoudig naar Alkmaar of verder reist. De wijk is goed verbonden met uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en de kust, terwijl je in de directe omgeving voldoende rust en ruimte vindt. Hier woon je praktisch, centraal en toch heerlijk ontspannen. Begane grond Je stapt binnen in een lichte entree met toegang tot het luxe aandoende toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, een diepe ruimte van bijna zeven meter lang, waar de openslaande tuindeuren zorgen voor een open sfeer. De zit en eethoek vloeien moeiteloos in elkaar over, en de verlaagde koof met indirecte verlichting en de lichte vloer versterken de ruimtelijkheid. Aan de voorzijde ligt de keuken: praktisch ingedeeld, met veel werk- en kastruimte en alle benodigde apparatuur, zoals een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om te kokkerellen met zicht op de straat, terwijl je in contact blijft met je gasten. Via de openslaande deuren bereik je de tuin, ideaal voor warme dagen of een snelle koffiepauze buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met airconditioning. De lichte afwerking en twee ramen maken deze kamer bijzonder prettig als master bedroom. De tweede kamer is ideaal als slaapkamer, werkplek of kinderkamer. De badkamer is modern en strak vormgegeven, met een inloop regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles voelt fris en functioneel, klaar voor dagelijks gebruik zonder extra werk. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je eerst op een lichte overloop uitkomt met de wasmachine-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Aan de tuinzijde ligt een lichte derde slaapkamer, prettig van formaat en met een breed raam waardoor de ruimte luchtig aanvoelt. Door de doorlopende vloer en nette afwerking kun je deze etage direct gebruiken als extra slaap-, logeer- of werkkamer. Buitenruimte De achtertuin is strak aangelegd met grote tegels, onderhoudsvriendelijk groen en een overkapping direct aan de woning een fijne plek voor lange avonden buiten, ongeacht het weer. De tuin is volledig omsloten voor privacy en achterin staat een houten berging voor extra opslagruimte; ideaal voor fietsen, gereedschap en seizoensspullen. De achterom zorgt voor extra gemak. Aan de voorzijde beschik je over een knusse voortuin, en parkeren kan vrij voor de deur. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1999 -10 Zonnepanelen ( eigendom ) -Energielabel A -Woonoppervlakte: ca. 108 m² -Perceel: ca. 121 m² -Hoofdslaapkamer met airconditioning -Moderne badkamer met inloopdouche -Ruime achtertuin met overkapping -Houten berging en achterom -Nette afwerking en goed onderhouden -Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Afsluiting Aagje Dekentuin 25 is zo’n woning die je dagelijks gemak biedt zonder in te leveren op ruimte of comfort. Alles voelt logisch, verzorgd en klaar voor de toekomst. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging in en ervaar het zelf dit is een kans die je niet wilt laten liggen. ------------- A spacious terraced house that offers more than you expect at first glance In this surprisingly spacious home of 108 m², you immediately notice upon entering how pleasantly all living spaces flow into one another. The ground floor feels open and inviting, with a deep living room that extends all the way to the garden and offers plenty of room for a large seating area and a big dining table. The kitchen is located at the front and forms a quiet workspace, cleverly positioned out of sight from the living room so that cooking and socialising do not interfere with each other. Upstairs you will find three full-sized bedrooms, including a master bedroom with air conditioning that keeps warm summer nights pleasantly cool. The modern bathroom completes the floor entirely. The second floor surprises with a large, bright space that can easily be used as an extra bedroom, office or hobby room. Outside, a sleek, low-maintenance garden awaits with a canopy and practical storage shed. The overall impression is tidy and well maintained, allowing you to see mainly the space to add your own personal style. The neighbourhood Aagje Dekentuin is located in a quiet, young residential area where footpaths, playgrounds and green strips give the street a friendly appearance. For daily groceries, schools and sports facilities, you never have to travel far; everything is within cycling distance. You can reach the centre of Heerhugowaard in just a few minutes, as well as the train and bus station, offering easy travel to Alkmaar or beyond. The neighbourhood is well connected to main roads towards Amsterdam, Hoorn and the coast, while providing plenty of peace and space in the direct surroundings. Here, you live practically, centrally and still wonderfully relaxed. Ground floor You enter a bright hallway with access to the luxury-style toilet and the staircase to the upper floor. From the hall, you walk into the living room, a deep space of almost seven metres long, where the French doors to the garden create an open atmosphere. The seating and dining areas flow effortlessly into each other, and the lowered ceiling with indirect lighting and the light floor enhance the sense of spaciousness. At the front is the kitchen: practically laid out, with plenty of workspace and cupboard space and all necessary appliances, such as an induction hob, built-in extractor, combi microwave, dishwasher and fridge/freezer. A pleasant place to cook with a view of the street, while staying connected with your guests. Through the French doors, you reach the garden ideal for warm days or a quick coffee break outdoors. First floor The first floor offers two spacious bedrooms, the largest of which is equipped with air conditioning. The light finish and two windows make this room particularly pleasant as a master bedroom. The second bedroom is ideal as a bedroom, workspace or children’s room. The bathroom is modern and sleek, featuring a walk-in rain shower, washbasin unit and a second toilet. Everything feels fresh and functional, ready for daily use without requiring extra work. Second floor A fixed staircase leads to the second floor, where you first arrive on a bright landing with the washing machine setup, the inverter for the solar panels and additional storage space. On the garden-facing side is a bright third bedroom, well-proportioned and with a wide window that gives the room an airy feel. Thanks to the continuous flooring and neat finish, this floor can be used immediately as an extra bedroom, guest room or workspace. Outdoor space The back garden is neatly landscaped with large tiles, low-maintenance greenery and a canopy attached directly to the house a lovely spot for long evenings outside, regardless of the weather. The garden is fully enclosed for privacy, and at the back you’ll find a wooden shed for extra storage; ideal for bicycles, tools and seasonal items. The back entrance adds extra convenience. At the front, you have a cosy front garden, and parking is freely available in front of the house. Details: -Built in 1999 -10 solar panels (owned) -Energy label A -Living area: approx. 108 m² -Plot size: approx. 121 m² -Master bedroom with air conditioning -Modern bathroom with walk-in shower -Spacious back garden with canopy -Wooden shed and back entrance -Neatly finished and well maintained -Quiet, child-friendly residential environment Conclusion Aagje Dekentuin 25 is one of those homes that offers daily comfort without sacrificing space or convenience. Everything feels logical, tidy and ready for the future. Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing and experience it for yourself this is an opportunity you don’t want to miss.