Alida Buitendijk erf 191705 NH HeerhugowaardHuygenhoek Midden

Luxe Wonen in een Vrijstaande Parel aan het Alida Buitendijk Erf! Op zoek naar de perfecte combinatie van rust, ruimte en luxe? Deze fraaie vrijstaande woning aan het Alida Buitendijk Erf 19 biedt alles wat u zich maar kunt wensen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, biedt dit prachtige familiehuis een oase van comfort met een eigentijdse afwerking en een sfeervolle ambiance. Wat maakt deze woning bijzonder? Riante leefruimte Met een royale woonoppervlakte en een slim ingedeelde plattegrond, geniet u van een lichte en open woonkamer waar het hele gezin zich thuis voelt. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Moderne keuken De luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van de heerlijkste maaltijden. De strakke afwerking en hoogwaardige materialen maken koken hier een genot! Uitstekend onderhouden, half vrijstaande woning met o.a. een ruime garage met bergzolder/vliering, een ruime lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning met dubbele openslaande deur, een separate eetkamer met luxe keuken op goede hoogte aan de voorzijde van de woning, 4 slaapkamers over twee woonlagen, 1 badkamer, ruime 2de etage met overloop en ruime 4de slaapkamer, grote fraai aangelegde zonnige tuin met terrasoverkapping/paviljoen en last but not least een prachtige vrije ligging met een keurige onderhoudsarme aangelegde tuin aan het water! De woning heeft een energielabel A, is dus is goed geïsoleerd en is onder andere voorzien van optimale isolatie en zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij diverse voorzieningen zoals wijkpark, scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station ongeveer 10 minuten) en de uitvalswegen (rijksweg A9). Indeling op de begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met wandcloset, trap naar eerste etage. De grote garage (circa 3,35 x 6,90 meter) is bereikbaar via de elektrische garagedeur aan de voorzijde of via de toegangsdeur in de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning een zeer riante L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren. De luxe woonkeuken, gerestyled in 2023, is o.a. voorzien van een vaatwasser, een oven, een inductieplaat (3-fase), een koel/vriescombinatie en een Inventum boiler. De fraai aangelegde onderhoudsarme voor, zij en achtertuin is o.a. voorzien van meerdere terrassen alsmede een grote zitgelegenheid aan het water. Tevens vindt u in de achtertuin een terrasoverkapping/paviljoen waar u na een dag werken heerlijk kan ontspannen. Het is hier allemaal te vinden. Tevens is er een zij-ingang naar de achtertuin en is de tuin prachtig gelegen met uitzicht over het achter de woning gelegen water. Een bootje in de achtertuin behoort dus ook tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: De overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en een moderne badkamer met o.a. een douche, wandcloset, een dubbel wastafelmeubel en verwarming. Tweede verdieping: De overloop, 1 ruime slaapkamers. Praktische technische ruimte met o.a. de hetelucht/cv-opstelling (bouwjaar 2004 en geheel gereviseerd in 2024), de unit voor de zonnepanelen en een meer dan ruime wasmachine- en drogeropstelling. Boven de garage is er ruime bergzolder/vliering gerealiseerd: Deze is te bereiken middels een losse trap en is te gebruiken als bergzolder/vliering. Algemene informatie: - Bouwjaar 2004 - Perceeloppervlak: 345 m2 eigen grond - Woonoppervlak: Circa 184 m2 - Overige inpandige ruimte: Circa 23 m2 - Voorzien van dak-/muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing, zonnepanelen en extra vloerisolatie - Energielabel A - Fraai aangelegde, zonnige tuin met o.a. terrasoverkapping/paviljoen - Toplocatie met ruim vrij uitzicht en aan het water! Ligging en omgeving Gelegen in een rustige woonwijk van Heerhugowaard, vindt u scholen, winkels, en openbaar vervoer op loopafstand. Ook bent u binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en het strand. Hebben wij uw interesse gewekt en zou u een afspraak willen maken voor een bezichtiging van dit echt fraaie woonhuis! Neemt u dan contact op met één van de medewerkers van Klaassen & Retz Makelaardij op 072-576 25 35! Graag tot ziens!