Amstel 841703 NR HeerhugowaardRivierenwijk

Ben je op zoek naar een energiezuinige, gezinsvriendelijke woning op een perfecte locatie aan de Amstel? Dan is deze gasloze middenwoning met vier zonnepanelen precies wat je zoekt! Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en eigentijdse inrichting op. Je geniet hier van een royale woonkamer, een moderne keuken en een luxe badkamer die aan al jouw woonwensen voldoet. Met drie ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin is deze woning ideaal voor gezinnen of stellen die comfort en duurzaamheid zoeken. Ben je klaar om dit uitstekend gelegen plekje zelf te ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling begane grond: entree/ hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Op de gehele begane grond ligt een nieuwe pvc vloer (2021). De zithoek is tuingericht en vanuit de keuken kijk je heerlijk vrij uit op de Amstel. De nette, lichte keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Indeling 1e verdieping: ruime overloop met voldoende bergruimte en toegang tot twee ruime slaapkamers. Ook hier ligt een fraaie pvc vloer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Er is een apart toilet aanwezig op de 1e verdieping. Indeling 2e verdieping: via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Op de overloop is de witgoedaansluiting aanwezig. De 3e slaapkamer geeft tevens opbergruimte onder het schuine dak. Kortom, een prima gezinshuis. Tuin: Aan zon geen gebrek in deze achtertuin, want door de ligging op het zuiden zit je hier heerlijk. De achtertuin is netjes bestraat in combinatie met een gazon en voorzien van een stenen berging en achterom. Je hebt achter de woning voldoende parkeergelegenheid. In de tuin beschik je ten slotte over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Op de 1e verdieping is een elektrisch rolluik aanwezig. Bijzonderheden: Ideale, instapklare en gasloze woning dichtbij uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en supermarkt op loopafstand. Vrij uitzicht. De woning is keurig onderhouden, is energiezuinig en beschikt over vier zonnepanelen (2023). De woning is aangesloten op het stadsverwarming netwerk van HVC. Bouwjaar 1981; inhoud ca. 327m³; woonoppervlakte ca. 97m²; externe bergruimte (tuinberging) ca. 7m2; perceeloppervlakte 128m².