Anna van Bossetuin 111705 NR HeerhugowaardHuygenhoek Midden

VERRASSEND RUIM WONEN MET UITBOUW, OPBOUW EN MOGELIJKHEDEN VOOR EXTRA SLAAPKAMERS! Aan de Anna van Bossetuin in Heerhugowaard staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een uitbouw aan de achterzijde én een opbouw op de tweede verdieping. Met circa 134 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. De lichte woonkamer, schuifpui naar de tuin en rustige ligging in een kindvriendelijk hofje maken het plaatje compleet. BIJZONDERHEDEN - Tussenwoning (2003) met uitbouw en opbouw - Woonoppervlakte ca. 134 m² - 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) - Energielabel A+ - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui - Twee lichtkoepels in de aanbouw - Intergas combiketel uit 2022 - Ruime (2) houten berging in de achtertuin - Gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonhofje LOCATIE: Je woont hier in de populaire wijk Huygenhoek, een rustige en groene woonomgeving met veel speelruimte voor kinderen. Scholen, sportverenigingen, supermarkten en speeltuinen liggen op korte afstand. Ook Park van Luna en het Strand van Luna bevinden zich dichtbij, ideaal voor wandelen, fietsen, varen of een ontspannen dag aan het water. Dankzij de goede aansluiting op de randweg ben je bovendien snel onderweg richting Alkmaar en Amsterdam. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Annavanbossetuin11.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim en licht. Dankzij de schuifpui en de twee lichtkoepels in de aanbouw valt er veel daglicht naar binnen. De ruimte is netjes afgewerkt met een houtenvloer en glad gestucte wanden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een groot werkblad, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en een handige Le Mans carrouselkast. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, voorzien van gladde wandafwerking en deels met vloerbedekking en laminaat. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is er een prettige natuurlijke ventilatie aanwezig. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de opstelling van de mechanische ventilatie-unit. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is een opbouw geplaatst, waardoor een verrassend grote extra verdieping is ontstaan. Deze ruimte met laminaatvloer wordt momenteel gebruikt als één grote kamer, maar biedt volop mogelijkheden om eenvoudig twee slaapkamers te realiseren. Ook staat daar de CV opgesteld. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en is netjes aangelegd met voldoende ruimte voor een terras, speelruimte of een gezellige zithoek. Daarnaast zijn er twee houten bergingen aanwezig voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Naast de woning ligt een groot grasveld waar kinderen veilig kunnen spelen. PARKEREN Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Anna van Bossetuin is een ruime, lichte en uitstekend onderhouden gezinswoning op een fijne locatie in Huygenhoek. Dankzij de uitbouw, opbouw en praktische indeling biedt deze woning verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden voor de toekomst. Aanvaarding: in overleg.