Bremlaan 261702 VG HeerhugowaardBomenbuurt

RUIMTE - RUIMTE - RUIMTE met 204m² woonoppervlak! DEZE ROYALE WONING BESCHIKT OVER 7 SLAAPKAMERS, GARAGE MET VLIERING EN ZONNIGE TUIN Welkom bij deze verrassend VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE met maar liefst 204 m² woonoppervlak en 7 slaapkamers. Het huis ligt op een mooie hoek locatie met vrij uitzicht in de straat. De woning beschikt over een lichte woonkamer met gashaard, een ruime keuken en een vernieuwde badkamer (2022) met luxe inloopdouche, sunshower en dubbele wastafel. Dankzij de vele ramen en de kunststof dakkapel uit 2022 zijn ook de kamers op de tweede verdieping heerlijk licht. Met zoveel ruimte is dit huis ideaal voor een groot gezin of voor wie thuis werken en hobby’s wil combineren. Deze traditioneel gebouwde woning is alleen via de garage geschakeld met de buren en biedt naast de vele ruimte ook volop comfort en duurzaamheid met energielabel B en 10 zonnepanelen. De zonnige tuin op het zuidoosten en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (bremlaan26.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. DE LOCATIE: Heel centraal in de rustige Bomenwijk met aan de voorzijde een brede groenstrook en met alle voorzieningen binnen handbereik. Op een steenworp van het overdekte winkelcentrum Middenwaard, het Coolplein met diverse horeca dus winkels, de bakker, het kopje koffie, alles is in de buurt. Op loopafstand van het treinstation, diverse (basis) scholen en speeltuintjes. En binnen 5 minuten fietsen ben je in Centrumwaard, het oude centrum van Heerhugowaard. Ook zijn de uitvalswegen om met de auto richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam te gaan heel dichtbij. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen, maar waar je ook profiteert van een snelle verbinding naar de stad. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: De ruime woonkamer is voorzien van een PVC vloer, gestucte wanden en plafond, een sfeervolle gashaard en een loopdeur met hor naar de zonnige tuin. De keuken (15 m²) beschikt over een 5-pits gaskookplaat, boiler voor de heet waterkraan, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een dubbele rvs-spoelbak. Hoewel de keuken gedateerd is, biedt de ruimte volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping (betonvloer) bevinden zich vier slaapkamers, voorzien van een PVC vloer. De achterste kamers zijn glad gestuukt en hebben beide een toegangsdeur naar het balkon. Tevens beschikt er 1 over een ruime inloopkast. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, sunshower en handdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een aparte bergruimte met de cv-installatie. Dankzij de kunststof dakkapel uit 2022 (nog af te werken), drie dakramen en een groot zijraam zijn de kamers licht en praktisch in te delen. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en radiatoren. Verder is er nog een extra bergruimte op de vliering die met een vlizotrap bereikbaar is. In totaal beschikt de woning dus over zeven slaapkamers. GARAGE & BUITENRUIMTE: De woning staat op een perceel van 343 m² met rondom een verzorgde tuin. De achtertuin is circa 124 m² groot, gelegen op het zuidoosten, biedt volop privacy en bereikbaar via een brede poort aan de zijkant (ideaal voor een eventuele motor). Het balkon/dakterras aan de achterzijde maakt het buitenleven compleet. De garage (27 m²) is voorzien van een tegelvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, vaste trap naar een royale bergzolder of klusruimte en een elektrische kanteldeur. Parkeren kan zowel in de garage als met twee auto’s op eigen terrein voor de woning. DUURZAAMHEID & TECHNIEK De woning is goed geïsoleerd, bodemisolatie HR++ thermoEPS (bolletjes), deels met kunststof gevelbeplating en 10 zonnepanelen. Daarnaast zijn aanwezig: een Bosch cv-ketel (2010) en buitenzonwering (screen). BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning met maar liefst 7 slaapkamers - Royale garage met vliering en elektrische kanteldeur - Badkamer vernieuwd in 2022 met luxe inloopdouche en sunshower - Dakkapel (kunststof, 2022) op de tweede verdieping - Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy - Voorzien van 10 zonnepanelen (255 wp/2014) - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s - Voortuin in 2023 vernieuwd Ben je op zoek naar een ruime en centraal gelegen gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is Bremlaan 26 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en ruimte van deze woning.