Carneool 161703 AL HeerhugowaardEdelstenenwijk

Dit is zo'n huis waarbij je achter de voordeur véél meer krijgt dan je van buiten verwacht. Carneool 16 is royaal, sfeervol en verrassend compleet, met vier ruime slaapkamers, een fijne keuken en badkamer en vooral een werkelijk prachtige leefruimte. De woning is aan de achterzijde maar liefst drie meter uitgebouwd en dankzij de grote lichtstraat stroomt het daglicht hier heerlijk naar binnen. Het resultaat? Een woonkamer die indruk maakt! Ook buiten en op het gebied van duurzaamheid is er flink geïnvesteerd. De tuin en schuur zijn vernieuwd en met 14 zonnepanelen, een warmtepomp en zonneboiler zijn de energielasten lekker laag. Tel daar de zonnige tuin op het zuidwesten en de groene, gezinsrijke woonomgeving bij op en je hebt een huis waar alles klopt. Zien hoe verrassend ruim het hier is? We zetten de deur graag voor je open! Begane grond: Binnenkomen doe je hier lekker ruim. De entree bevindt zich in de voormalige bijkeuken, waardoor er volop plek is voor jassen, schoenen en extra kastruimte. Vanuit hier loop je door naar de tweede hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De oorspronkelijke voordeur is vervangen door een raam, wat zorgt voor extra daglicht. Een slimme indeling met vooral veel praktische ruimte bij binnenkomst. En dan de woonkamer... een echte blikvanger! In 2019 is de woning aan de achterzijde maar liefst drie meter uitgebouwd. De grote lichtstraat brengt volop daglicht naar binnen en samen met de openslaande deuren naar de tuin ontstaat een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte. Er is alle plek voor een royale zithoek én een grote eettafel, zonder dat het ergens vol aanvoelt. Laten we ook de gashaard niet onbenoemd laten! Aan de voorzijde ligt de ruime keuken, uitgevoerd in een royale hoekopstelling met aanvullend keukenblok en kastenwand. Het fornuis met inductiekookplaat en royale oven is vernieuwd, net als de vaatwasser. Verder vind je hier onder andere een combimagnetron en koelkast. Lekker veel werk- en bergruimte dus, terwijl de keuken mooi in verbinding staat met de rest van de leefruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een praktische inloopkast en een royale badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is lekker compleet met een hoekligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, badkamerkast en designradiator. De vloerverwarming maakt het hier extra comfortabel. Tweede verdieping: En ook op de tweede verdieping word je verrast door de ruimte! Via de vaste trap kom je op de overloop, waar een praktische opslag-/wasruimte is ingericht met de aansluiting voor de wasmachine, alle techniek en lekker veel bergruimte. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer: een ruime, volwaardige kamer die perfect is als tienerkamer, logeerkamer of fijne thuiswerkplek. Tuin en omgeving: Hier is het buiten heerlijk! De brede en diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, is netjes aangelegd en heeft een elektrisch zonnescherm voor een fijne schaduwplek op warme dagen. Achter in de tuin staat een ruime schuur voor fietsen en tuinspullen. Carneool 16 ligt in een groene en gezinsrijke woonomgeving, met een speelplek voor de deur en water aan de achterzijde. Parkeren kan gemakkelijk in de buurt en de voorzieningen van Heerhugowaard zijn lekker dichtbij. Rustig wonen met alles binnen handbereik! Duurzaam wonen: Hier is serieus werk gemaakt van verduurzaming. De woning heeft 14 zonnepanelen, een warmtepomp én een zonneboiler. Dat zorgt voor een comfortabel huis en vooral voor prettig lage energielasten. Een flinke plus bij een woning van dit formaat! Bijzonderheden • Royale en sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers • Drie meter uitgebouwd; prachtige lichte woonkamer met lichtstraat • Openslaande deuren naar de tuin • Ruime keuken aan de voorzijde • Voordeur verplaatst naar voormalige bijkeuken met extra ruime hal als resultaat • 14 zonnepanelen, warmtepomp en zonneboiler = lage energielasten • Schilderwerk buitenom 2025 • Beglazing begane grond en 1e verdieping vernieuwd • Vernieuwde tuin en schuur, achtertuin op het zuidwesten • Groene, gezinsrijke woonomgeving en speelgelegenheid voor de deur, voldoende parkeergelegenheid • Bouwjaar woning 1974; woonoppervlakte ca. 163m², externe bergruimte ca. 8 m2 ; perceeloppervlakte 168m² eigen grond.