Cornelis Wagenaarhof 21704 MT HeerhugowaardBroekhorn

Wat een heerlijk gevoel van ruimte, luxe en rust ervaar je in deze prachtig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning in de prachtige ruim opgezette wijk De Broekhorn! Aan de Cornelis Wagenaarhof 2 in Heerhugowaard staat deze schitterende 2-ONDER-1-KAPWONING (158m²/665m³) met garage te koop. Een moderne, luxe afgewerkte woning uit 2017 waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Met maar liefst 158 m² woonoppervlakte, een perceel van 298 m², vier slaapkamers, een royale woonkamer, een luxe open keuken en een gunstig energielabel A woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. De woning ligt aan het begin van de woonwijk: een fijne, groene woonomgeving met volop ruimte en rust, kinderen spelen hier op straat of op het speelveld terwijl scholen, winkels, voorzieningen, station en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Ook buiten is het hier genieten. De royale achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon, privacy en sfeer. Met een terras direct aan de woning, een fijne veranda achter in de tuin, groene borders en een praktische achterom via de zijsteeg is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, gezellige etentjes en ontspannen momenten in de buitenlucht. Kortom: zoek je een luxe onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, vier slaapkamers, een heerlijke tuin en een afwerking waar je zó in kunt? Dan is Cornelis Wagenaarhof 2 absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond Via de zijentree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een luxe toiletruimte met hangcloset en fontein. De woonkamer is met 31 m² heerlijk ruim en heeft direct een warme, uitnodigende uitstraling. De stompe deuren, de sfeervolle haard, de eiken houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds met Amsterdamse plint zorgen voor een stijlvol en verzorgd geheel. Dankzij de grote raampartijen valt het licht mooi binnen in de woonkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich de luxe open woonkeuken (26m²) een echte blikvanger in huis. De eiken houten keuken is uitgevoerd met een prachtig kookeiland en is compleet ingericht met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, een 4-zone inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap en een Quooker. Het betonlook keukenblad maakt het geheel modern, stoer en elegant. De vloer in de woonkeuken is afgewerkt met grote plavuizen. Dankzij de openslaande tuindeuren wordt de heerlijk zonnige tuin met de woonkeuken verbonden. De vloer in de woonkamer, keuken, toilet en hal is comfortabel verwarmd middels vloerverwarming. Vanuit de keuken is de geïsoleerde garage van 24m² bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag, een hobbyruimte of natuurlijk de auto. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strak stucwerk op de wanden. De kamers worden via radiatoren verwarmd. De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd. Hier geniet je van een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met Pandomo Bimortex stucwerk, wat de badkamer een moderne en hoogwaardige uitstraling geeft. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Het extra raam op de overloop zorgt voor prettig veel daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam. Daarnaast is er een aparte ruimte met de CV-opstelling, de PV-installatie voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar: ideaal voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een oppervlakte van circa 120m² en een ligging op het zuiden profiteer je hier volop van de zon. Direct aan de woning ligt een fijn terras en achter in de tuin staat een sfeervolle veranda. De groene borders geven de tuin een verzorgde en gezellige uitstraling. Via de zijsteeg is de tuin bovendien ook achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2017; - Woonoppervlakte: 158 m²; - Perceeloppervlakte: 298 m²; - Energielabel: A; - 2-onder-1-kapwoning met geïsoleerde garage van circa 24 m²; - Intergas CV-ketel 2017; - Vloerverwarming op de begane grond; - PV-installatie voor 2 zonnepanelen; - Achtertuin van circa 120 m² op het zuiden; - Loze leidingen voor data in alle kamers aanwezig; - Parkeren op eigen terrein; Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!