De Hofmeester III (Bouwnr. 53)1704 EL HeerhugowaardDe Vaandel Zuid

Vaandel Buiten - Heerhugowaard | START VERKOOP DINSDAG 17 NOVEMBER 17.00 UUR AS. Fase 1 van Vaandel Buiten gaat 17 november 17.00 as. in verkoop. Deze fase bestaat uit 8 moderne comfortwoningen en 10 unieke twee-onder-één-kapwoningen. Alle verkoopinformatie staat vanaf dat moment online, waaronder de verkoopbrochure en de prijslijst. U kunt zich online inschrijven voor één of meerdere bouwnummers via het inschrijfformulier op de website (vaandelbuiten.nl). Per huishouden is één inschrijving toegestaan. De inschrijving sluit op maandag 23 november om 12.00 uur. De vergunning is al onherroepelijk en de bouw start naar verwachting in mei 2027. Vergroot uw kansen met een financiële check Voor een soepele inschrijving is het goed om vooraf een financiële check te doen. Zo krijgt u inzicht in uw financiële mogelijkheden. Kandidaten die bij de inschrijving een financiële check kunnen sturen naar de makelaar hebben een streepje voor bij de toewijzing. Wacht hier dus niet te lang mee. Onze adviseurs helpen u hier graag bij. Kijk voor meer informatie op vaandelbuiten.nl/financiering. Toewijzing woningen De toewijzing van de woningen vindt plaats in de week na het sluiten van de inschrijving. Alle inschrijvers ontvangen bericht per e-mail. Als u een bouwnummer toegewezen krijgt, wordt u gebeld door de makelaar om direct een verkoopgesprek in te plannen. Krijgt u geen woning toegewezen, dan ontvangt u een e-mail en komt u op de reservelijst. Vaandel Buiten – Een thuis dat bij u past Op een bijzondere plek in Heerhugowaard verrijst Vaandel Buiten: een kleinschalige, groene woonomgeving met 62 nieuwe woningen: van sociale huurappartementen, sfeervolle rijwoningen, comfortwoningen tot unieke twee-onder-één-kapwoningen. Fase 1 omvat 8 moderne comfortwoningen en 10 unieke twee-onder-één-kapwoningen. De woningen bieden volop ruimte en comfort, met mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De prijzen beginnen bij € 635.000 v.o.n. Wilt u zich alvast oriënteren? Bekijk het woningaanbod via vaandelbuiten.nl. Hier vindt u meer informatie over de woningen en kunt u ontdekken welke woning het beste bij uw woonwensen past. Dorps wonen Het ontwerp van de woningen in Vaandel Buiten is geïnspireerd op het traditionele boerenerf. Afwisselende kapvormen, vergrijsde houttinten en bakstenen geven de woningen een warme, landelijke uitstraling. In Vaandel Buiten staat buitenleven centraal. De parkachtige woonomgeving nodigt uit om te wandelen, te tuinieren, te ontspannen en elkaar te ontmoeten. Er is ruimte voor gezamenlijke moestuinen, het delen van de oogst en elkaar te ontmoeten. De wijk krijgt een overzichtelijke, kindvriendelijke inrichting met volop ruimte om buiten te spelen en de natuur te ontdekken. In de groene hoven tussen de woningen komen twee collectieve moestuinen en een boomgaard, gecombineerd met wadi’s en groenvoorzieningen. Dit wordt een fijne plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, samen kunnen tuinieren en genieten van gezelligheid en het buitenleven. Parkeerplaatsen worden zoveel mogelijk aan het zicht onttrokken door hagen en bomen, zodat het groene en dorpse karakter behouden blijft. ----- De Hofmeester III De Hofmeester III is een royale twee-onder-één-kapwoning, waar ruimte en comfort samenkomen. Met een woonoppervlak van circa 191 m², een breedtemaat van 11,2 meter en een perceel van circa 370 m² biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te leven en uw woonwensen te realiseren. De ruime opzet en lichte leefruimtes creëren een aangename woonomgeving, met volop mogelijkheden om de indeling naar eigen smaak vorm te geven. Of u nu gezellig samen wilt komen, uitgebreid wilt tafelen of gasten wilt ontvangen: Hofmeester III biedt alle ruimte voor fijne momenten samen. Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hiermee is gelijkvloers wonen mogelijk, maar u kunt deze ruimte ook op een andere manier benutten (een alternatieve indeling is uiteraard ook mogelijk met een badkamer op de 1e verdieping). Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele hobbykamer, een rustige werkplek of een speelkamer voor uw kinderen of kleinkinderen. Privé parkeergelegenheid Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging en maar liefst twee privé parkeerplaatsen aan de parkeerstraat. Ook buiten geniet u van alle ruimte. De voor- en zijtuin zijn ruim en de achtertuin heeft een royale diepte van circa 12m op het zuiden bieden volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of heerlijk buiten te leven. Dankzij de gunstige ligging geniet u van veel zonlicht, van een rustig moment in de ochtend tot lange, zonnige avonden in de tuin. De Hofmeester III is de ideale plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met oog voor de toekomst en alle vrijheid om thuis te genieten. Kenmerken: • Stijlvolle twee-onder-een-kapwoning • Energielabel A +++ • Woonoppervlak van circa 191 m² • Breedtemaat van 11,2 meter • 5 slaapkamers • Inpandige berging • Eén slaapkamer en badkamer op de begane grond (alternatieve indeling is mogelijk) • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Royale voor- en zijtuin • Grote achtertuin op het zuiden van circa 155m2 • Kaveloppervlak van circa 368 m² • Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk • Energiezuinig en gasloos • Diverse opties om uw droomhuis te realiseren Opties**: • Uitbouw 1,2m of 2,4m • Dubbele openslaande deuren • Hefschuifpui • Vergroten berging • Lichtkoepels in de uitbouw • Vergroten woonkamer • Badkamer vergroten • Creëren trapkast • Samenvoegen slaapkamer • Dakkapel toevoegen • Inloopkast creëren • Creëren (extra) badkamer op de 1e verdieping • Vergroten technische ruimte ** Enkele optiecombinaties zijn niet mogelijk vanwege energietoetsing (BENG1). Vraag de makelaar om toelichting.