Diamant 361703 EV HeerhugowaardEdelstenenwijk

Instapklare gezinswoning in de geliefde Edelstenenwijk, centraal, groen én modern! Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige en groene wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze prachtige middenwoning in de populaire Edelstenenwijk in Heerhugowaard precies wat u zoekt. Deze knots van een woning beschikt over maar liefst 137 m² woonoppervlakte en biedt met vier volwaardige slaapkamers volop ruimte voor het hele gezin. De locatie is ideaal: op loopafstand vindt u winkelcentrum Middenwaard, diverse basisscholen, restaurants, een bioscoop, theater, bibliotheek en het mooie Stadspark. Of u nu wilt winkelen, sporten, ontspannen of wandelen, alles ligt op een steenworp afstand. In 2021 en 2022 is de woning op veel vlakken gemoderniseerd. Zo is de begane grond voorzien van een strakke PVC vloer met vloerverwarming, is er een nieuwe keuken geplaatst met moderne inbouwapparatuur, is de meterkast vernieuwd en is er een stijlvolle badkamer gerealiseerd met onder andere vloerverwarming, wastafel in meubel, inloopdouche en een fraai ligbad. Ook is er een hybride cv-ketel geplaatst, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer, waardoor de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. De aangebouwde berging aan de voorzijde is praktisch omgetoverd tot een ruime bijkeuken. De zonnige achtertuin ligt op het westen waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De Edelstenenwijk staat bekend als een van de groenste en meest kindvriendelijke wijken van Heerhugowaard, met brede straten, veel groen en meerdere speeltuintjes in de buurt. Kortom, een instapklare gezinswoning op een toplocatie waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving samenkomen. Een unieke kans om te wonen in een huis dat direct goed aanvoelt. Bijzonderheden: - Knots van een woning met maar liefst 137 m² woonoppervlakte - Bijna volledig gemoderniseerd in 2021 en 2022, inclusief keuken, badkamer en vloeren - Voorzien van een energiezuinige hybride cv-ketel en grotendeels HR++ beglazing - Zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor middag- en avondzon - Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard en het Stadspark - Aanvaarding per 27 oktober 2025