Diamant 61703 EV HeerhugowaardEdelstenenwijk

Dit is het huis dat jij zoekt! We bieden je aan een verrassend ruime TUSSENWONING (110m²/ 442m³) met aangebouwde berging, 4 slaapkamers, een heerlijke tuin op de zon en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. De woning staat in de groene kindvriendelijke Edelstenenwijk op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard en het NS-station. De woning is altijd keurig bewoond geweest en goed onderhouden, het schilderwerk buitenom is vorig jaar nog gedaan en ook de CV ketel is fonkelnieuw. Indeling: Begane grond: Zijentree, hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein, trapkast, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal kan je ook naar de berging met wasmachine aansluiting. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. De woonkamer bestaat uit een eetkamer aan de straatzijde en de zitkamer aan de tuinzijde (totaal 31m²). Op de vloer tref je diagonaal gelegd eiken met band en bies, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk De keuken is half open en in een U-opstelling geplaatst. De apparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een magnetron en een vaatwasser. 1e verdieping: Op de eerste verdieping de overloop, de 4 slaapkamers (8m², 9m², 12m² en 13m²) en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en laminaat op de vloer en behang en stucwerk aan de wand. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, een tweede toilet met wandcloset, een inloopdouche en een designradiator. 2e verdieping: De zolder betreft een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, deze is voorzien van de CV-ketel en mechanische ventilatie unit. Vele buren hebben hier een vaste trap ingezet en op deze verdieping een vijfde slaapkamer gemaakt. Tuin: De achtertuin heeft nieuwe schuttingen, bestrating, een vijver, elektrisch bedienbare zonwering op de achtergevel, een achterom en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977; - Energielabel: C; - CV-ketel Remeha 2024; - Er is gerookt in huis; - Parkeren op de openbare plekken in de straat met vergunning; - Nabij uitvalswegen richting Alkmaar/ Amsterdam; - Bassischolen en Middelbare scholen in de nabije omgeving gelegen; - Gelegen op loopafstand van het Stadshart met een park, een theater, een bioscoop, restaurants en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!