Distelvlinder erf 11706 BC HeerhugowaardDe Draai Zuid

Welkom thuis op Distelvlinder erf 1, jouw nieuwe instapklare droomwoning! Ben jij klaar voor een leven in luxe en gemak? Distelvlinder erf 1 in de mooie wijk De Draai in Heerhugowaard opent zijn deuren voor jou! Deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE (149m²/614m³) is de sleutel tot een zorgeloze start in een exclusieve woonomgeving. Stap binnen in een wereld van verfijnde elegantie. Elke kamer in deze woning is met zorg ingericht. De ruime opzet en het doordachte interieur zorgen ervoor dat je je direct op je gemak voelt. Deze recent gebouwde woning ademt kwaliteit. Van de luxe keuken met de nieuwste apparatuur tot de hoogwaardige vloeren en materialen, alles staat in het teken van comfort en duurzaamheid. De grote ramen in de woonkamer dompelen je huis in natuurlijk licht en bieden een uitnodigende blik op de prachtig ingerichte tuin. Met vier slaapkamers, is er genoeg plek voor jou, je gezin of gasten. Ideaal voor als je graag mensen over de vloer hebt: de tuin en de terrassen zijn perfect voor gezellige zomeravonden en tuinfeestjes. De Draai is een rustige, kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen om de hoek. Scholen, winkels, sportgelegenheden en het openbaar vervoer zijn dichtbij, en met de auto ben je zo op de snelweg voor een vlotte verbinding met de rest van het land. Neem vandaag nog contact op om jouw persoonlijke rondleiding te plannen. Ervaar zelf de luxe, de perfecte afwerking en de unieke sfeer van dit prachtige huis. Indeling: Begane grond: Je komt via de zijentree de woning binnen in de hal met meterkast, hier een superluxe Japans toilet met wandcloset en fontein, hoogwaardig afgewerkte trap naar de eerste verdieping. Voorts is de garage inpandig bereikbaar. De woonkamer (34m²) is heerlijk licht dankzij de erker aan de zijgevel en de openslaande deuren aan de achterzijde. De wanden en het plafond zijn strak gestuct en op de vloer liggen Italiaans keramisch plavuizen voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken (15m²) is top ingericht met in het midden een kookeiland en aan de wand kasten met apparatuur. De Siematic keuken is compleet ingericht met een Miele 4-zone inductie kookplaat, een Novy afzuigkap in het plafond, een combioven, een Miele koelkast en vriezer en een vaatwasser. Het kookeiland heeft een bar met een wijnklimaatkast. 1e verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers (10m², 11m² en 15m²) bereikbaar. Ook deze kamers zijn super strak afgewerkt met Italiaans keramische plavuizen op de vloer en gestucte wanden. Eén kamer is ingericht als inloopkast! Ook hier zijn de vloeren voorzien van vloerverwarming met in elke ruimte en eigen thermostaat. Dan de badkamer (6m²), die kon niet achterblijven dus ook deze is compleet en top ingericht! Ook hier geniet je van een warme vloer dankzij de vloerverwarming, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een 2e Japans toilet met wandcloset. Op de overloop is een spiegelwand. 2e verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een hoogwaardig afgewerkte trap. Hier de zeer royale vierde slaapkamer met dakkapel (totaal 37m²). Deze kamer heeft een vaste kast, een wastafel meubel en een ligbad! Je eigen wellness aan huis. Tuin: Op eigen terrein parkeer je meerdere auto's. De tuin is onder architectuur aangelegd. Je treft diverse terrassen, een gazon, fraaie borders met uitgekiende beplanting. Het corten stalen waterornament is een lust voor het oog. Een oase. De Draai: Rust en ruimte staan symbool voor deze nieuwe woonwijk. De landelijke omgeving is uitermate geschikt voor heerlijk wandelingen. Zo ontdek je telkens weer een nieuw stukje van De Draai. Toch ontbreekt het er niet aan voorzieningen. Voor boodschappen, een huisarts of basisschool hoef je de wijk dan ook niet uit. En ook speelplekken voor je kinderen zijn er ruim voldoende. Midden in het groen natuurlijk. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2020; - Energielabel: A; - Optimale isolatie en 9 zonnepanelen; - CV-ketel Viessmann 2020; - Desgewenst gemeubileerd opgeleverd; - Parkeren op eigen terrein en in de openbare parkeervakken voor de woning; - Nabij supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en ontsluitingswegen. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!