Donge 951703 LM HeerhugowaardRivierenwijk

Heerlijk wonen op de Donge 95 te Heerhugowaard! Op zoek naar een leuke en instapklare eengezinswoning met een zonnige tuin en een fijne sfeer? Welkom bij Donge 95! Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde Rivierenwijk – een groene buurt met speeltuintjes, scholen en winkels letterlijk om de hoek. Binnen een paar minuten ben je bij winkelcentrum Middenwaard. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een strakke afwerking, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Ideaal voor jonge gezinnen, starters of iedereen die comfortabel wil wonen op een fijne locatie. De lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin vormt het gezellige hart van het huis. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over. De moderne en in 2022 geplaatste open keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en biedt volop ruimte om te koken en op te bergen. De achtertuin ligt perfect op de zon en heeft een royale houten berging voor al je spullen en/of hobby’s. Ook boven is alles keurig verzorgd. De badkamer is netjes en compleet, met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. En dankzij het goed onderhouden interieur hoef je voorlopig nergens naar om te kijken – spullen pakken en verhuizen maar! Indeling: Begane grond Entree met hal, meterkast, modern toilet, lichte woonkamer met plavuizen en schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. Open keuken met o.a. koelkast, combi-oven en combi-stoomoven, inductie kookplaat, stijlvolle afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers (ca. 12 m², 12 m² en 8 m²), nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte ca. 90 m² - Perceel van 124 m² eigen grond - Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond - Drie slaapkamer - Zonnige tuin op het zuiden - Grote houten berging - Energielabel A geldig tot 26-04-2031 - 8 Zonnepanelen “Jinko 420 wp AllBlack 2023 - Instapklaar - Oplevering in goed overleg Kenmerken: - Bouwjaar: 1981 - Vloeroppervlak: 100 m² - Woonoppervlak: 91 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) - Inhoud: 301 m³ - Goed geïsoleerd, Energielabel A “geldig tot 26-04-2031 - Kadaster: Gemeente Heerhugowaard sectie P, 3776, groot 124 m² (eigen grond) - Aanvaarding: In goed overleg Is dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van Donge 95!