Dwergvinvis 241704 VW HeerhugowaardButterhuizen Noord

Top gelegen op een mooie locatie in de wijk Butterhuizen treft u deze goed onderhouden SEMI-BUNGALOW (114m²/ 454m³) met tuin op het zuiden. Deze keurig ingerichte bungalow heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en ook nog drie slaapkamers op de verdieping. De woonkamer is met 22m² lekker ruim, hetzelfde geldt voor de woonkeuken van eveneens 22m². Buiten geniet u van de beschutte onderhoudsarme achtertuin welke heerlijk op de zon gelegen is. Bent u op zoek naar levensloopbestendig wonen? U bent van harte welkom om te komen kijken! Begane grond: Entree/ hal met meterkast en toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de inpandige berging/garage. De lichte woonkamer (22m²) aan de tuinzijde heeft een massief eiken vloer en spachtelputz en granol aan de wand. De ramen en de schuifpui van de grond tot aan het plafond zorgen voor mooi daglicht, dankzij de elektrisch bedienbare zonwering blijft het koel tijdens warme dagen. De woonkeuken (22m²) aan de straatzijde heeft een keukenblok die geplaatst is in een L-opstelling. De keuken is voorzien van een combi oven, een koelkast, een vaatwasser, een 4-pis gas kookplaat en een afzuigkap. Via de loopdeur is de voortuin bereikbaar. Voorts de hal met toegang tot de badkamer, het separate toilet, de trapopgang en de slaapkamer. De slaapkamer (16m²) heeft ook een massief eiken vloer en behang aan de wand, het rolluik zorgt ook zomers voor een aangenaam klimaat. De badkamer (6m²) is in 2022 nieuw en luxe ingericht en heeft een inloopdouche met een hand-, en regendouche, een drain, alsmede treft u in de badkamer een dubbel wastafelmeubel. Het toilet in de hal heeft een wandcloset en een fontein. 1e verdieping: Op de eerste verdieping een overloop, de CV ruimte, drie slaapkamers en heel veel bergruimte achter de knieschotten. De twee grootste slaapkamers (11,5²) zijn identiek en zijn uitgevoerd met een dakraam, spachtelputz aan de wand en tapijt op de vloer. De derde slaapkamer (6m²) heeft een dakkapel en ook spachtelputz aan de wand en tapijt op de vloer. De CV-kast is voorzien van een Heteluchtverwarming ketel van Brink (2013) en warm water voorziening van Intergas (2013). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992; - Energielabel: B; - Muur, vloer, en dakisolatie alsmede dubbel glas; - Besloten achtertuin op het zuiden met een terras, borders, een blokhut en een afsluitbaar achterom; - Kozijnen van hardhout geschilderd in 2023 (Beers); - Brink Heteluchtverwarming 2013; - Inpandige garage; - Parkeren in de straat en op eigen terrein mogelijk. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!