Fluoriet 31703 BS HeerhugowaardEdelstenenwijk

Wat een VERRASSING tref je achter deze voordeur! Stap de drempel over en ervaar deze ontzettend leuke, royale en verzorgde tussenwoning. Ingedeeld met een sfeervolle living, een grote en eigentijdse keuken, op de verdiepingen drie (voorheen vier) goede slaapkamers, een kleedkamer en een ruime badkamer. Buiten een fraai ingerichte diepe tuin op het zonnige zuidwesten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk is het hier iedere keer weer heerlijk thuiskomen. Deze instapklare woning is echt een GEWELDIG thuis. UNIEK IN ZIJN SOORT Hier tref je alleen maar pluspunten. Het begint aan de voorzijde met een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een inpandig bereikbare garage voorzien van elektrische deur. Dan ook nog een fantastisch energielabel A, een cv ketel van 2024, een netjes afwerkingsniveau en bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen. Binnen genieten van een heerlijk huis en buiten een tuin op het zuidwesten. Welke tussenwoning heeft het? Geheel instapklaar wacht deze woning misschien wel op jou! AANGENAME LEEFRUIMTE De living is een frisse open ruimte met een achtertuin gerichte royale zithoek. Door de groten ramen en openslaande deuren heerlijk licht en voorzien van een strakke wandafwerking, een tijdloze rustige vloer als basis en een handige trapkast. Aan de voorzijde een grote lichte keuken met veel opbergruimte. Koken, goede gesprekken voeren, eten en borrelen aan de grote eettafel. Gezelligheid gegarandeerd. IN DEZE TUIN WIL JE ZIJN Een diepe en zonnige tuin zonder directe achterburen en op het zuidwesten gelegen, hoe fijn is dat? Keurig ingericht met netjes straatwerk, gazon en borders met beplanting is het hier bijzonder goed toeven. Achter op het erf een houten berging met overkapping zodat zelfs bij minder weer van het buitenleven genoten kan worden. Alles wat je wilde vind je hier. SLIMME ENTREE Aan de voorkant van de woning bevindt zich de hal/entree. Groter dan anderen in zijn soort en daarom bijzonder fijn en praktisch! Er is veel ruimte voor de jassen en schoenen, ideaal! Ook bevinden zich hier het toilet en de meterkast, en is er toegang tot de garage. Via de trapopgang naar de eerste verdieping. NAAR BOVEN Hier is iets heel wenselijks gerealiseerd….de kleinste kamer is middels een loftdeur bij de master bedroom betrokken en wat een weelde is hier ontstaan. Een slaapkamer met kleedkamer, wie wil dat nou niet? De tweede slaapkamer op deze verdieping is van dermate formaat dat ook hier een tweepersoonsbed in past. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. Wil jij hier weer liever 3 slaapkamers van maken? Zonder al teveel omhaal is dat weer goed te realiseren. Met een vaste trap naar de tweede verdieping, waar optimaal en slim gebruik is gemaakt van de ruimte. De goed bemeten derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de voorzolder beschikt over de opstelling voor de wasmachine en droger en is er een praktische opberghoek gecreëerd. Ideaal. EERLIJK IS EERLIJK Echt, dit is zonder meer een heel leuk huis. Wij zijn enthousiast. Ben jij op zoek? Dan moet je deze gezien hebben. Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding. FIJNE LEEFOMGEVING De gemoedelijke wijk ligt dichtbij de rijkelijke voorzieningen die Heerhugowaard te bieden heeft. Zo ligt winkelcentrum de Middenwaard op loopafstand, perfect! Maar ook vertier en ontspanning zijn dichtbij zoals bijvoorbeeld het luipaardpark. Centraal gelegen met ontsluitingswegen naar omliggende steden en dorpen nabij is dit per saldo een goede thuishaven. KENMERKEN • Verzorgde, frisse tussenwoning met inpandige garage • Bouwjaar 1979 • Woonoppervlakte ca 126 m² • Inhoud ca. 459 m³ • Perceeloppervlakte 188 m² eigen grond • Drie (mogelijk vier) slaapkamers • Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Open keuken aan de voorzijde in U-opstelling • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten • Vrijstaande berging met overkapping • Parkeren op eigen terrein • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • CV ketel van 2024 • Energielabel A Zien we jou aan de Fluoriet 3 in Heerhugowaard?