Geeststraat 71705 DZ HeerhugowaardOostertocht Zuid

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, serre en zonnige tuin Op zoek naar een ruime gezinswoning waar kinderen alle ruimte hebben om te wonen én te spelen? Dan heeft Geeststraat 7 verrassend veel te bieden. Deze lichte hoekwoning beschikt over vier ruime slaapkamers, een serre over de volledige breedte van de woning en een zonnige tuin. Drie slaapkamers beschikken bovendien over een bijzondere eigen entresol, ideaal als slaap-, speel- of opbergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is: vanuit de achtertuin loop je vrijwel direct naar de aangrenzende speeltuin. Ideaal voor kinderen én voor ouders! Dankzij de hoekligging geniet de woning bovendien van extra licht en privacy. Ook praktisch zit je hier goed: direct naast de woning is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. Omgeving Geeststraat 7 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Heerhugowaard. De straat kent weinig doorgaand verkeer en wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige woonomgeving en extra prettig is voor gezinnen met kinderen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de omgeving. Heerhugowaard is goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je richting de A7 en A9 en zijn onder andere Alkmaar, Amsterdam en Hoorn goed bereikbaar. Ook zijn er diverse busverbindingen in de omgeving. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en heerlijk licht. De grote raampartijen in combinatie met de hoekligging zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een open uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een echte blikvanger: de serre over de volledige breedte van de woning. Deze zorgt voor extra leefruimte en vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel, gezellige zithoek of speelplek voor de kinderen. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Twee slaapkamers hebben iets wat je niet in iedere woning tegenkomt: een eigen entresol/verhoogde verdieping. Via een klein trapje bereik je deze extra ruimte, die verrassend veel mogelijkheden biedt. Maak er een avontuurlijke slaapvide van, een knusse lees- of speelplek of gebruik hem als praktische extra opbergruimte. Er is zelfs voldoende ruimte voor een tweepersoonsmatras. Voor kinderen voelt het bijna als een eigen geheime verdieping, een bijzonder detail dat deze kamers nét dat beetje extra geeft. De derde slaapkamer is eveneens goed van formaat en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over de benodigde voorzieningen. Het aparte toilet op deze verdieping is een praktisch pluspunt. Tweede verdieping Dankzij de ruime dakkapel is hier een lichte en volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, uitstekend geschikt als masterbedroom of tienerkamer. Ook deze slaapkamer beschikt over een eigen entresol/verhoogde verdieping, waardoor opnieuw extra slaap-, speel- of opbergruimte ontstaat. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De zonnige tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, buiten te eten of kinderen te laten spelen. De serre vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten. Achter in de tuin, naast de schuur, bevindt zich bovendien een praktische overkapping. Een ideale plek voor bijvoorbeeld de barbecue of buitenkeuken, zodat ook hiervoor een eigen beschutte plek in de tuin is Voor gezinnen is vooral de ligging bijzonder: via de achterzijde bereik je vrijwel direct de naastgelegen speeltuin. Even naar buiten om te spelen wordt daardoor wel héél makkelijk. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 489.000 k.k. • Woonoppervlakte: 134² en inhoud: 450³ conform NEN2580 • Ruime hoekwoning • Energielabel: B • 4 slaapkamers • 3 slaapkamers met bijzondere entresol/slaap- en speelvide • Apart toilet op de eerste verdieping • Aparte ruimte voor de wasmachine en droger • Zonnige tuin en serre • Praktische overkapping naast de schuur, ideaal als BBQ- of buitenkeukenplek • Speeltuin vrijwel direct achter de woning • Ruime openbare parkeergelegenheid direct naast de woning • Rustige en kindvriendelijke buurt • Goede bereikbaarheid via A7 en A9 Geeststraat 7 is meer dan alleen een ruime hoekwoning. Het is vooral een huis dat ontzettend goed past bij het gezinsleven: vier slaapkamers, bijzondere slaap- en speelvides, veel leefruimte, een serre, een zonnige tuin én een speeltuin praktisch voor de deur. Een woning met verrassend veel ruimte en leuke details, waar je als gezin jarenlang vooruit kunt. Interesse? Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wacht niet te lang, want een woning als deze is snel weg! Direct ook je financiën regelen? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Bank en kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!