Granaat 651703 BB HeerhugowaardEdelstenenwijk

Aan de Granaat 65 in Heerhugowaard staat deze verrassend ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van 119 m². De woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen: een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een fijne achtertuin met meerdere bergingen. Dankzij de praktische indeling en de royale leefruimtes beschikt u hier over een uitstekende basis. Een woning met volop mogelijkheden en alle ruimte om er uw droomhuis van te maken. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard. Scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar. Voor openbaar vervoer kunt u terecht bij nabijgelegen bushaltes en station Heerhugowaard ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zorgen de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam voor een uitstekende bereikbaarheid. Entree Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De tuingerichte woonkamer heeft een open indeling en door de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De schuifdeur naar de tuin zorgt bovendien voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De praktische L-opstelling biedt voldoende werk- en opbergruimte en is uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, ingebouwde oven en koelkast. De keuken is functioneel, maar biedt mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 goede slaapkamers en de badkamer. Badkamer De gedateerde badkamer is nog functioneel, maar behoeft wel aandacht. De ruimte beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel met spiegel, handdoekradiator en een 2e toilet. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een ruime overloop en een 4e slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel profiteert deze verdieping van extra ruimte en veel daglicht. De slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of extra slaapkamer. Buitenruimte De achtertuin is levendig, verzorgd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte om een comfortabel terras in te richten waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere bergingen voor extra opslagruimte en een praktische achterom. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 119 m²; • 4 slaapkamers; • Lichte woonkamer met schuifdeur naar de tuin; • Open keuken aan de voorzijde van de woning; • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Dakkapel aanwezig op de tweede verdieping; • Achtertuin met combinatie van bestrating en groen; • Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren; • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het Luipaardpark; • Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; • Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam; Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!