Heintje Davidstuin 111705 KJ HeerhugowaardZuidwijk

Sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen en energielabel A+! Op zoek naar een verzorgde tussenwoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnige achtertuin? Dan is Heintje Davidstuin 11 in Heerhugowaard zeker een bezichtiging waard. Deze woning met karakteristieke mansardekap beschikt over een tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren, een open keuken en een complete badkamer. Dankzij de 10 zonnepanelen, aansluiting op stadsverwarming en het energielabel A+ is ook de energievoorziening een belangrijk pluspunt. De achtertuin ligt op het zuidwesten en aan de voorzijde woon je aan een autovrij gedeelte van de straat. Bovendien bevinden winkelcentrum Middenwaard, het NS-station en diverse andere voorzieningen zich in de omgeving. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en stadsverwarmingsunit, moderne toiletruimte uit 2019 en trapopgang. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer heeft dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, geplaatst in 2015 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De inbouwspots zorgen voor een verzorgde afwerking. De begane grond is voorzien van een V-groeflaminaatvloer en gestucte wanden. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel. De complete badkamer, vernieuwd in 2019, beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet, designradiator, inbouwspots en een dakvenster. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. 2e verdieping: Via de overloop bereik je de 4e slaapkamer met praktische bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De kunststof dakkapel uit 2002 zorgt voor extra ruimte en lichtinval en is voorzien van een rolluik. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Via de dubbele tuindeuren staat de woonkamer direct in verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging voor fietsen en tuinspullen. BIJZONDERHEDEN: - Verzorgde tussenwoning met karakteristieke mansardekap; - Energielabel A+; - Aangesloten op stadsverwarming; - Tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Complete badkamer met ligbad en douchecabine; - Dakkapel op de 2e verdieping, kunststof uitvoering; - Kunststof dakvensters uit 2016 (volgens eerdere verkoopinformatie); - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Autovrije ligging aan de voorzijde; - Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk; - Nabij winkelcentrum Middenwaard, NS-station en diverse voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Wonen in Heerhugowaard De woning ligt in een groene, kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen en een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht bij winkelcentrum Middenwaard. Ook het NS-station en diverse scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Daarnaast ligt de historische binnenstad van Alkmaar op fietsafstand. Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!