Irene Vorrinkland 131705 JJ HeerhugowaardHuygenhoek Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze site! Ontdek deze royale woning aan het water, waar modern wonen en duurzaamheid hand in hand gaan. Achter een smaakvolle voorgevel schuilt een verrassend ruime woning met een woonoppervlak van 146 m² op een perceel van 222 m². Met vier slaapkamers, een garage, een oprit en een tuin aan het water is deze woning geschikt voor een ieder die op zoek is naar ruimte en comfort.  Belangrijke kenmerken in een notendop: • Volledig gasloos wonen met 12 hoogrenderende zonnepanelen • 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vijfde • Moderne keuken, nette badkamer en een tuin aan het water • Ruime oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's  • Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk . Ruime garage v.v. verwarming, elektra en wateraansluiting Indeling Begane Grond Binnen via de entree kom je in een ruime ontvangsthal met een moderne meterkast, toilet, en een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. In de keuken, die in een hoekpositionering aan de voorzijde is geplaatst, vind je alle benodigde apparatuur en extra bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.  Indeling Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie indrukwekkend ruime slaapkamers. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor comfort en creativiteit. Tevens vind je hier een nette badkamer met ligbad, tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.  Indeling Tweede Verdieping De extra brede zolder, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, biedt naast veel opbergruimte ook plaats aan de vierde grote slaapkamer of werkkamer. Deze flexibele ruimte leent zich perfect voor diverse doeleinden, van een thuiskantoor tot een speel- of ontspanningsruimte. Op de voorzolder/ overloop is eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.  Garage en oprit De ruime garage is voorzien van elektra, verwarming en wateraansluitingen. Op de oprit is er mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren.  Tuin De woningbrede tuin aan het water is ontworpen voor ultieme ontspanning. De combinatie van bestrating, groen en een hardhouten vlonder maakt de tuin niet alleen aantrekkelijk, maar ook onderhoudsvriendelijk. Bovendien ga je met de boot de waterrijke omgeving verkennen! Bijzonderheden  - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte 146 m2, perceeloppervlakte 222 m2 - Energielabel A+, geldig tot en met 21-03-2035 - Grote, lichte slaapkamers met ruimte voor eventueel een 5e kamer (op 2e verdieping of door één kamer op te splitsen op de 1e verdieping) - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (geplaatst in 2018) - Duurzaam wonen dankzij 12 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto's (eventueel ter overname) - Gasloze woning  - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, gezondheidscentrum en basisscholen - Winkelcentrum Middenwaard en het centrum van Alkmaar binnen 10 minuten bereikbaar - In overleg is de aanvaarding mogelijk Kortom, deze gezinswoning combineert ruimte, duurzaamheid en een unieke ligging aan het water. Een perfecte mix van modern comfort en warme gezelligheid, klaar om jouw nieuwe thuis te worden!