Kalmoesstraat 61706 AJ HeerhugowaardDe Draai Noord

Als je op zoek bent naar een ruime, recent gebouwde en modern afgewerkte tussenwoning moet je absoluut even verder lezen! In de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Draai staat deze prachtige woning aan Kalmoesstraat 6 op jou te wachten. Hier woon je comfortabel, eigentijds en met volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een open keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een royale zolder met mogelijkheden voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming en beschikt over energielabel A. Een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen maakt het geheel helemaal af. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fantastische locatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van dit heerlijke huis! Indeling begane grond: ruime entree/ hal, toilet met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer. De zithoek is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De nette, hoek opgestelde keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond beschikt over een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. Indeling 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer beschikt over een douchehoek, toilet en een wastafelmeubel. Ook op deze verdieping geniet je van het comfort van vloerverwarming. Indeling 2e verdieping: de zolderverdieping is bijzonder ruim te noemen. Hier kun je met gemak nog een vierde of zelfs vijfde slaapkamer creëren. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Tuin: een fijne tuin ontbreekt hier uiteraard niet. Met een tuinligging op het westen geniet je hier na een werkdag heerlijk van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van beplanting en mooie bestrating. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig over de volle breedte van de woning en achterin de tuin staat een houten fietsenberging voorzien van elektra. Bijzonderheden: Uitstekend gelegen tussenwoning in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘De Draai’. Op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een basisschool, sportfaciliteiten en een speeltuintje. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Drie slaapkamers, grote zolder met vierde of vijfde slaapkamer optie. Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Volledig geïsoleerd, HR++ glas (ramen deels voorzien van horren op de eerste verdieping), energielabel A, twee zonnepanelen. Inhoud ca. 392 m³; woonoppervlakte ca. 108m²; externe bergruimte ca. 6m²; perceeloppervlakte 121m² eigen grond, bouwjaar 2016.