Kastanjelaan 261702 JG HeerhugowaardRecreatiebuurt

Wil je wonen in een rustig gelegen woning in een groene en kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Heerhugowaard? Dan is deze prachtige woning iets voor jou en direct beschikbaar! Wij bieden jou deze uitstekend ingerichte TUSSENWONING (122m² / 403m³) met een heerlijke zonnige tuin op het ZUIDWESTEN aan! De woning heeft een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een luxe open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers en een luxe badkamer op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer met een nieuwe dakkapel op de zolder. Parkeren is hier geen probleem, achter de woning is voldoende parkeergelegenheid Ben je al enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, vaste kast en een luxe toilet met wandcloset en fontein. De tuingerichte woonkamer (27m²) heeft openslaande deuren en een elektrische zonnescherm. Op de vloer ligt keramisch parket met comfortabele vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk, het plafond heeft een Amsterdamse plint. De open keuken is in 2018 geplaatst in een wandopstelling met een kookeiland en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, stoomoven, combi-oven, 5-zone inductieplaat, afzuigkap). 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je drie ruime slaapkamers (15m², 10m² en 9m²). De slaapkamers hebben laminaat op de vloer en de muren en plafonds zijn voorzien van stucwerk. In de kleinste slaapkamer zijn de muren deels bekleed met hout. De badkamer (2018) is luxe ingericht en volledig betegeld en voorzien van een elektrische vloerverwarming en een elektrische afzuiging. Hier tref je een inloopdouche met een drain, een regen-, en een handdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een 2e toilet met wandcloset. 2e verdieping: Op de 2e verdieping tref je een grote slaapkamer (ruim 18m²) met nieuwe kunststof dakkapel (2025) met automatisch rolluik. De dakkapel loopt ook door in ruime overloop. Hier tref je de wasruimte en de CV-ketel (2016). De zolder is al helemaal afgetimmerd alleen nog niet verder afgewerkt met behang of stucwerk. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Tuin: De achtertuin is heerlijk op de zon gelegen en prachtig ingericht. Aan het huis is een terras aangelegd, verder is de tuin voorzien van kunstgras, tropische beplanting, buitenkraan, berging met elektra. De voor- en achtertuin zijn voorzien van elektra. Ligging van de woning: Op loopafstand tref je diverse voorzieningen zoals het winkelcentra, het zwembad De Waardergolf, sportverenigingen en het bos de Waarderhout. Bijzonderheden: - Alle vloeren zijn van beton; - Bouwjaar: 1971; - Energielabel: C; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Keuken vernieuwd in 2018; - kunststof kozijnen met rolluiken; - Nieuwe dakkapel met triple glas en rolluik 2025; - Nieuw voegwerk achtergevel 2015; - Intergas CV 2016; - Parkeren achter de woning. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!