Keinsmerwiel 161705 GG HeerhugowaardOostertocht Zuid

Vrijstaande woning aan het water met royale woonkeuken en twee badkamers Aan het geliefde Keinsmerwiel, op één van de mooiste plekjes van Heerhugowaard, staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage. Een huis dat meteen indruk maakt door zijn licht, de ruimte en de prachtige ligging aan het water met vrij uitzicht aan de achterzijde. Hier woon je in alle rust, met volop privacy én het comfort van een goed onderhouden, volledig geïsoleerde woning. Een huis met ruimte, rust en een prachtig uitzicht – dat moet je ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we laten het je graag zien! Indeling begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, toilet en een aparte wasruimte. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen. De royale zithoek aan de tuinzijde is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over het water. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken – ruim, gezellig en praktisch ingericht. De hoekopstelling biedt alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een vrijstaande, maar perfect passend ingemeten koel-/vriescombinatie. Hier is plek genoeg voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners met familie of vrienden. Aansluitend aan de woning bevindt zich de ruime aangebouwde garage, die ook via de tuin bereikbaar is. Indeling eerste verdieping: De verdieping biedt volop ruimte met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers én een separaat toilet. De eerste badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer is eveneens modern ingedeeld, met een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche en wastafelmeubel – perfect voor een ontspannen moment na een drukke dag. In een separate kast is de cv-ketel opgesteld (Remeha, 2011). Tuin: De groene achtertuin ligt pal op het zuiden en grenst direct aan het water. Er zijn meerdere terrassen, fraaie borders en een vlonder waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht. Dankzij de ligging aan het water en het elektrische zonnescherm aan de woning is het hier elk seizoen een fijne plek om buiten te zijn. Ligging: Keinsmerwiel is een bijzonder en geliefd woonerf met diverse woningtypen. De woningen liggen op een soort eiland, met een waterpartij in het midden en veel groen én water rondom. De rustige, verkeersluwe opzet maakt het een heerlijke plek voor jong en oud – kinderen kunnen hier veilig spelen, terwijl je zelf geniet van het uitzicht en de rust. Toch woon je hier heel centraal: op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met aangebouwde garage • Gelegen aan het water met vrij uitzicht • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen • Echte woonkeuken met complete inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, twee badkamers en separaat toilet op de 1e verdieping • Ligbad met whirlpoolfunctie • Zonnige, groene tuin met vlonder aan het water • Volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen • Zonnescherm aan de achterzijde 1e verdieping • Voorzien van TonZon bodem folie in de kruipruimte • Gelegen op geliefde en rustige locatie in Heerhugowaard • Bouwjaar woning 1997; woonoppervlakte ca. 137m², inhoud ca. 521m³, overige inpandige ruimte (garage) ca. 14m² ; perceeloppervlakte 280m² eigen grond.