Kervel 211705 RD HeerhugowaardHuygenhoek Zuid

HEERHUGOWAARD - KERVEL 21 LET OP: voor deze woning worden twee inloopmomenten (open huis) georganiseerd op dinsdag 22 september 2026 tussen 15:30 en 17:00 uur en woensdag 23 september 2026 tussen 09:00 en 10:30 uur. U bent dan van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. U dient zich hiervoor wel bij ons aan te melden. Zeer luxe uitgebouwde tussenwoning van 120 m² GBO uit 2008 gelegen op eigen grond. Luxe tussenwoning met aanbouw aan de voorzijde, een uitgebreide keuken en moderne badkamer. RUIMTE: door de aanbouw aan de voorzijde ontstaat er een zeer ruime woonkamer met deuren naar de achtertuin. De keuken aan de voorzijde, gedeeltelijk in de aanbouw, is voorzien van Quooker, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens en een vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 10 en 5 m² en een badkamer met douche, bad, tweede toilet en badkamermeubel. Tweede verdieping: overloop met wasmachineaansluiting, C.V.-ketel (2025) en extra vierde slaapkamer met "bedstede". De woning is voorzien van kunststof kozijnen, gevel-, dak- en vloerisolatie en een ruime berging aan de voorzijde. Parkeren op openbaar terrein. Bijzonderheden: - eigen grond; - aan voorzijde uitgebouwde woning; - luxe, moderne keuken met apparatuur; - volledig voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen; - projectnotaris: Actus Notarissen te Heerhugowaard; - huurders die een sociale huurwoning van SVNK () in de regio Noord-Kennemerland achterlaten genieten een preferente voorkeurspositie boven andere particuliere biedingen. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan desgewenst een andere keuze maken indien er significante prijsverschillen zijn; - zelfbewoningsplicht: koper is verplicht de woning minimaal 2 jaar na eigendomsoverdracht zelf te bewonen.