Verkocht

Kervel 241705 RD HeerhugowaardHuygenhoek Zuid

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 109 m²
  • 164 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2025
Verkoopdatum
18 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is zo'n woning waar u binnenstapt en gelijk denkt: 'Ja, hier zou ik wel kunnen wonen!' En dat is goed te begrijpen. Helemaal kant-en-klaar en zo te betrekken, u hoeft alleen nog maar de spullen te pakken en te verhuizen. Aan ruimte zeker geen gebrek, en niet alleen van binnen. De woning is aan de voorzijde heerlijk rustig gelegen aan een autoluwe straat met een heerlijke ruime voortuin op het oosten voor de ochtend- en begin middagzon en aan de achterzijde een goede tuin op het zonnige westen voor de middag- en avondzon! Van binnen mag de woning er ook zeker wezen! Met een nieuwe keuken uit 2021 van alle gemakken voorzien, volledige kunststof kozijnen met plissé gordijnen (ups- en downs), 4 goed formaat slaapkamers, een keurige badkamer bent u hier gegarandeerd van jarenlang woonplezier! In de woonwijk “Park van Luna” staat deze hoekwoning met 3 slaapkamers en een ruime 2e verdieping te koop. Een geweldige locatie nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, en het park van Luna. Het centrum van Alkmaar ligt op 15 minuten fietsafstand. Het overdekte centrum van Heerhugowaard (Middenwaard) is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De woning is optimaal geïsoleerd, volledig voorzien van kunststof kozijnen én voorzien van zonnepanelen (energielabel A). Er valt uiteraard veel meer te vertellen over de woning en de omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken. Belt u voor het maken van een afspraak? Bijzonderheden; - berging dak in juni 2023 vervangen; - volledig voorzien van kunststof kozijnen; - cv-installatie van februari 2021; - 8 stuks zonnepanelen, 405wp p/stuk (3400 KwH); - energielabel A; - meterkast voorzien van krachtstroom; - mechanische ventilatie kanalen gereinigd in 2021; - door hovenier aangelegde tuin in 2023; - nieuwe keuken in 2021;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG i28 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 8777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
61 m² (10,40 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.334x

Bekeken

114x

Bewaard

3-4-2025

Op Funda

Buurt

Huygenhoek Zuid

Heerhugowaard
Inwoners
1.350
Gezin met kinderen
66%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.649

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.