Koriander 251705 RJ HeerhugowaardHuygenhoek Zuid

Een jonge woning waar je zo in kunt stappen, met een kookeiland en een tuin waar je echt kan genieten. Deze TWEE ONDER EEN KAPWONING aan de Koriander 25 is gebouwd in 2021 en staat klaar voor jouw volgende hoofdstuk. In de kindvriendelijke wijk Huygenhoek Zuid in Heerhugowaard staat deze moderne gezinswoning met energielabel A+++ op een perceel van maar liefst 287 m². Met circa 132 m² woonoppervlakte, een royale leefkeuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad heb je hier alle ruimte. De geïsoleerde garage doet dienst als handige bijkeuken en dankzij aardwarmte, 11 zonnepanelen, triple glas en volledige isolatie houd je je energielasten lekker laag. Modern, onderhoudsarm en klaar voor de toekomst. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Koriander25.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze mooie woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN • Twee onder een kapwoning, bouwjaar 2021 • Energielabel A+++ • Woonoppervlakte ca. 132 m², perceel 287 m² • Leefkeuken met kookeiland, Bora afzuiging, stoomoven en composiet werkblad • Verwarming en warm water via aardwarmte, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping • Triple glas (voordeur HR++) en volledig geïsoleerd • 11 zonnepanelen aanwezig • Driefase aansluiting en glasvezel • Drie ruime slaapkamers • Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming • Geïsoleerde stenen garage, binnendoor bereikbaar en in gebruik als bijkeuken • Ruime vliering via vlizotrap • Parkeren op eigen terrein • Woningborg garantie LOCATIE: De Koriander ligt in Huygenhoek, een rustige en groene woonwijk in Heerhugowaard waar veel gezinnen wonen. In de wijk vind je een supermarkt, en scholen, kinderopvang en speelplekken liggen in de buurt. Winkelcentrum Middenwaard, een van de grootste overdekte winkelcentra van Nederland, en station Heerhugowaard bereik je snel. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam liggen dichtbij. Rustig wonen, met alles binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast, een extra kast, het toilet met fonteintje en de trapopgang. De leefkeuken ligt aan de voorzijde en is echt het hart van het huis. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met Bora afzuiging en een spoelbak, perfect om te koken terwijl je met je gasten kletst. Daarnaast vind je een stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, een dubbele spoelbak, brede laden, een composiet werkblad en een handige koffiecorner. Vanuit de keuken bereik je de ruime voorraadkast onder de trap. De woonkamer ligt aan de achterzijde en loopt over de volle breedte van de woning. De ruimte is afgewerkt met licht afgewerkte wanden, een glad plafond en een PVC vloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Vanuit de woonkamer loop je binnendoor de aangebouwde stenen garage in. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, elektra, water en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de praktijk is dit eerder een bijkeuken dan een garage: ideaal als wasruimte, werkplek of extra opslag. Aan de voorzijde zit een roldeur en aan de achterzijde een deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Via de trap met PVC kom je op de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, afgewerkt met laminaat en behang en voorzien van vloerverwarming en draai kiepramen. Twee kamers meten ruim 3,6 bij 4 meter, de derde ruim 2,7 bij 4,4 meter. In de grootste slaapkamer is een vaste kast aanwezig en onder de schuine kanten heb je extra bergruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Via de vlizotrap op de overloop bereik je de vliering met dakraam. Met een nokhoogte van ruim 3 meter is hier volop bergruimte. TUIN De woning heeft een voortuin en een achtertuin, samen circa 110 m². De achtertuin is lekker rustig en de steeneik zorgt voor een groene afscheiding met de buren, dus geniet je hier met de nodige privacy van het buitenleven. PARKEREN Je parkeert op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Koriander 25 is een jonge en energiezuinige gezinswoning met een prachtige leefkeuken, drie ruime slaapkamers en een veelzijdige garage. Een plek waar je zorgeloos woont in een fijne, kindvriendelijke wijk. Aanvaarding: in overleg.