Kreillaan 201705 DM HeerhugowaardOostertocht Zuid

WONEN OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE PLEK, MET VOLOP RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN? DAN ZIT JE HIER HELEMAAL GOED. Zeer royale eengezinswoning met 145 m² woonoppervlak, vloerverwarming, vernieuwde keuken en moderne badkamer op een toplocatie! Aan de Kreillaan 20 in Heerhugowaard vind je deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met maar liefst 145 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1996, beschikt over energielabel A, zonnepanelen, VLOERVERWARMING op de begane grond en een moderne keuken uit 2021. Hier lever je niets in op comfort, ruimte én locatie. LOCATIE: De woning ligt aan de Kreillaan in Heerhugowaard, in een rustige en autoluwe straat midden in een kindvriendelijke wijk. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Speeltuinen en scholen liggen in de directe omgeving, ideaal als je kinderen hebt. Ook supermarkten bevinden zich op korte afstand en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Kreillaan20.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 145 m² - 4 slaapkamers - Energielabel A - 9 zonnepanelen - Vloerverwarming - Keuken vernieuwd in 2021 - Dakkapel (2006) met rolluik - Tuin op het zuidwesten - Autoluwe en kindvriendelijke wijk INDELING: BEGANE GROND: Je komt binnen in de hal met meterkast (12 groepen) en toegang tot het toilet. Zowel de hal als de woonkamer en keuken zijn voorzien van VLOERVERWARMING, wat zorgt voor extra comfort. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen tot aan de grond. De PVC-vloer, gladde wanden en het strakke plafond geven het geheel een moderne uitstraling. De trap is netjes bekleed en de ruimte is praktisch ingedeeld, waardoor je hier een gezellige en knusse leefruimte creëert. De open keuken is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, headfree afzuigkap en een vaatwasser op hoogte. Het composiet werkblad en de vele bergruimte maken het geheel compleet. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, afgewerkt met laminaat en lichte wandafwerking. De ramen zijn voorzien van horren. De badkamer is comfortabel en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is er voldoende ventilatie aanwezig. Het toilet is separaat van de badkamer, wat extra praktisch is. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een kunststof dakkapel uit 2006 met rolluik, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier vind je de vierde slaapkamer met laminaatvloer. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie (2020). Daarnaast is er extra opbergruimte aanwezig. TUIN: De voor- en achtertuin maken het geheel compleet. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Met de elektrische zonwering creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Achterin de tuin een appel- en perenboom en een houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Voor het parkeren maak je gebruik van de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving van de woning. Deze woning combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk. Een ideale plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Aanvaarding: in overleg