Laanderweg 4-A1704 JS HeerhugowaardBuitengebied De Noord

Een in 1995 geheel opnieuw gebouwde en dus prima geïsoleerde helft van een boerderij met grote vrijstaande garage en enorme tuin! Laanderweg 4A te Heerhugowaard. Welkom in het buitenleven, op slechts een steenworp afstand van de stad. Aan de rustige en groenrijke Laanderweg 4A in Heerhugowaard bieden wij u deze karakteristieke halve boerderij aan – een unieke kans voor jonge gezinnen die dromen van rust, ruimte én het gezinsleven in een landelijke omgeving. Of juist voor een volgroeid gezin, dat de reuring en de drukte van de stad beu is en zowel binnen als buiten veel leef- en ademruimte wenst. Deze charmante woning ligt aan een rustige landweg, omgeven door weilanden en natuur. De boerderij staat op een ruim perceel met een flinke achtertuin – ideaal voor kinderen om vrij te spelen, voor moestuinliefhebbers om hun hart op te halen of simpelweg om te genieten van lange zomerdagen in alle rust. Hier is buiten zijn nog echt buiten zijn. Binnen treft u een warm familiehuis met grote, lichte ruimtes. Denk aan een grote woonkeuken, openslaande deuren naar het terras en slaapkamers met uitzicht over de velden. De Laanderweg is een rustige straat waar nauwelijks verkeer komt. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en speelveldjes, én er is volop ruimte voor avonturen in de natuur. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Heerhugowaard met alle winkels, supermarkten en voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er een goede treinverbinding richting Alkmaar en Amsterdam – ideaal voor mensen die werken in de stad maar thuis willen komen in de rust. Op het lange pad dat langs de woning loopt heeft u volop ruimte om uw auto te parkeren! Loopt u vervolgens met ons mee naar de voordeur? Dan leiden wij u graag een keertje rond! Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met karakteristieke boeren plavuizen voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de entree en de bijkeuken). We komen binnen in de entree die we vinden aan de zijkant van de woning. Hier is ruimte voor uw jassen en schoenen en vindt u ook de meterkast (fornuisgroep, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Vanuit de entree bereikt u de ruime toiletruimte (afmetingen: circa 1,93 x 0,97 meter), die is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Een raampje in de zijgevel zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. We lopen door de verrassend riante woonruimte in (afmetingen: circa 7,22 x 6,06 meter). De woonruimte is gesitueerd aan de straatzijde en heeft in de voorgevel 3 flinke raampartijen die wegkijken op de prachtige oude kastanjeboom! Ook in de zijgevel zijn 3 raampartijen aangebracht, waardoor zelfs een herfstige dag uw woonruimte niet somber maakt! In de kamer zijn op maat gemaakte kasten aanwezig, die enerzijds zorgen voor bergruimte en anderzijds het idee geven van een verdiepte vensterbank. Bent u een plantenliefhebber? Hier krijgen ze al het licht dat ze nodig hebben! Tot slot vinden we in de woonkamer een knusse houtkachel, waar u op een gure herfstavond lekker wegkruipt bij een knus houtvuur. Langs de entree en de trap naar de verdieping lopen we door naar de achterzijde van de woning, waar we een ruime woonkeuken vinden (afmetingen: circa 6,06 x 3, 78 meter). In de achtergevel zijn grote openslaande deuren geplaatst die een landelijk uitzicht bieden in uw 53 meter diepe achtertuin! De keukenruimte is in 2021 ingericht met een fraaie keuken in U-opstelling, afgewerkt met een luxe composiet aanrechtblad. Volop ruimte hier voor de keukenprins of -prinses dankzij het grote eiland dat een flink werkblad biedt! De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. In de vele laden bergt u gemakkelijk al uw benodigdheden weg! Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken (afmetingen: circa 2,25 x 1,93 meter), die is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Een leuk stalraampje herinnert aan de tijd van weleer en een deur geeft toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De open trap in het woongedeelte brengt ons naar de 1e verdieping, we komen boven op een lange overloop die toegang geeft tot alle ruimten. Vanaf de overloop bereiken we ook twee grote vaste kasten, die ideaal te gebruiken zijn als kledingkast of juist om alle spelletjes van het gezin in weg te bergen. De overloop en de vaste kasten zijn voorzien van een fraaie lamelparketvloer. Deze lamelparketvloer loopt zonder drempels door in de riante ouderslaapkamer, die is gesitueerd aan de voorzijde van de woning (afmetingen: circa 5,09 x 4,0 meter). Een de voorzijde kijkt u door het raam van de dakkapel vrij weg over het straatbeeld, in het zijdakvlak is een extra dakraam geplaatst. Onder het schuine dak zijn praktische bergkasten gemaakt. Terug naar de overloop passeren we de badkamer (afmetingen: circa 3,22 x 2,43 meter). Omdat deze is voorzien van een grote dakkapel kunt u op elke plek in deze ruimte gewoon rechtop staan ongeacht uw lengte. De dakkapel is voorzien van draai-/kiepramen en de vloer is voorzien van vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een ligbad, een douchecabine met stortdouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een zwevend toilet. Aan de achterzijde van de woning vinden we opnieuw een riante slaapkamer (afmetingen: circa 5,38 x 3,11 meter), deze is voorzien van twee dakramen in het achterdakvlak, die een magnifiek vrij uitzicht bieden over uw riante achtertuin! De vloer van deze kamer is afgewerkt met laminaat en onder de schuine dakvlakken is bergruimte gerealiseerd. Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,32 x 3,22 meter) ligt aan de zijkant van de woning, gedeeltelijk onder de dakkapel. Dit is een heerlijke plek voor hobby of werk, maar kan uiteraard ook gewoon als slaapkamer in gebruik worden genomen. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons opnieuw naar een verrassende hoeveelheid ruimte! We komen boven op een grote overloop, die is afgewerkt met laminaat (doorgelegd in de bergruimte die onder de schuine kap is gerealiseerd). Hier vinden we tevens een diepe vaste kast met de CV-ketelopstelling en het luik met de vlizotrap naar de bergvliering. Vervolgens betreden we de riante 4e slaapkamer (vloeroppervlak: circa 6,21 x 3,98 meter), een heerlijk domein voor een kind dat privacy nodig heeft, of een royale logeerplek voor uw gasten! Opnieuw is onder het schuine dakvlak bergruimte gerealiseerd en in het zijdakvlak vindt u twee grote dakramen. Vliering: Boven de tweede verdieping vindt u nog een flinke vliering (circa 2,2 meter hoog!), waar u gemakkelijk al uw kampeer-, kerst-, ski- en wat al niet meer-spullen kunt wegbergen! We gaan terug naar beneden lopen via de vorstelijke openslaande deuren in de achtergevel het met sierbestrating aangelegde terras op. Eerst vinden we dan aan onze linkerhand de grote stenen garage (afmetingen: circa 8,72 x 4,26 meter). De garage is in de voorgevel voorzien van de garagedeur en aan de tuinkant voorzien van twee toegangsdeuren. Naast dat u gemakkelijk uw auto hier parkeert kunt u derhalve ook royaal uw hobbyspullen en fietsen kwijt! Vervolgens lopen we door naar de zeer gevarieerde en rijke tuin van ongeveer 53,5 meter diepte! In de tuin voelt u de liefde voor groen van de huidige eigenaren! Peren- en appelbomen, aalbessen en aardbeien: er is allerlei lekkers te oogsten. Languit liggen in het gras onder uw eigen bomen of lekker loungen op één van uw eigen terrassen? Het kan hier allemaal! Ook is er alle ruimte voor een eigen kweekkas of een ruime moestuin! Ook voor de woning is een flinke hoeveelheid tuin, waar u geniet van de beschutting van de prachtige oude kastanjeboom. Langs rijdend publiek kijkt dus niet zomaar bij u naar binnen. Bijzonderheden: * Energielabel A. * 10 zonnepanelen, geplaatst in 2019. * De dakbedekking van de garage is vervangen in 2019. * Perceeloppervlak: 925m2 eigen grond. * Nieuw gebouwd in 1995. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.