Maartje Offers erf 21705 LC HeerhugowaardZuidwijk

RUSTIG GELEGEN, ROYALE EN ENERGIEZUINIGE (A label) UITGEBOUWDE HOEKWONING AAN HET WATER MET DAKTERRAS EN MAAR LIEFST VIJF SLAAPKAMERS IN DE POPULAIRE ZUIDWIJK. In de moderne en geliefde wijk Zuidwijk bevindt zich deze keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning, die dankzij de extra woonruimte en het royale perceel van 296 m² nét dat beetje extra comfort biedt. De ligging aan het water en de nabijheid van veel voorzieningen maken dit een ideale plek om te wonen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, die door de uitbouw een prettige en royale leefruimte biedt met uitzicht op de tuin en het water. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een praktische en gezellige plek in huis. Op de verdiepingen vind je maar liefst vijf slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbykamers. Een bijzonder pluspunt is het aanwezige dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen erf, met ruimte voor maar liefst twee auto’s, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De woning is gelegen op een ruim perceel en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor je profiteert van zowel rust als een centrale ligging. Kortom, een ruime, energiezuinige en goed onderhouden woning met 16 zonnepanelen op een aantrekkelijke locatie aan het water, waar comfort en woonplezier centraal staan. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Omgeving Ligging: Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zuidwijk bevindt zich deze woning aan het Maartje Offers Erf 2 in Heerhugowaard, met volop groen, speelvoorzieningen en een autoluwe woonomgeving. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en een goede verbinding richting Alkmaar en Amsterdam, waardoor de ligging zowel rustig als zeer centraal is. INDELING WONING: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt met maar liefst 11 moderne groepen en de unit voor de stadsverwarming. Direct naast de meterkast is het separate toilet, uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De hal beschikt daarnaast over een praktische garderobenis en biedt toegang tot zowel de inpandige berging als de woonkamer. De berging is ruim opgezet, biedt volop bergruimte en heeft bovendien een directe toegang tot de voortuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat en een combimagnetron, evenals veel kastruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt het royale zitgedeelte. Dankzij de schuifpui is er een fijne verbinding met de ruime achtertuin. In de uitbouw bevindt zich het eetgedeelte, dat door de vele raampartijen een lichte en open sfeer heeft. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer 1 (5,10 x 3,00), met een deur naar het balkon. Dit balkon ligt op het zuidoosten, waardoor je hier gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde liggen slaapkamer 2 (2,85 x 2,83) en slaapkamer 3 (3,33 x 2,20). Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer (1,72 x 2,51), die is uitgerust met een inloopdouche met drain, een tweede zwevend toilet, een wastafel met spiegel en een designradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. De zeer royale overloop, mede dankzij de dakkapel, geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich tevens de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer (3,04 x 2,25), voorzien van een nieuw Velux dakraam (2025) en een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimere vijfde slaapkamer (3,15 x 3,05) uitgerust met een dakkapel en een praktische tweedelige vaste kast. Achtertuin: De achtertuin biedt veel privacy dankzij het weelderige groen. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. De tuin ligt op het noordoosten, maar door de vrije ligging profiteer je hier alsnog van veel zonuren gedurende de dag. Voortuin: De voortuin is, net als de achtertuin, fraai groen aangelegd en biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Via de poort aan de zijkant bereik je de achtertuin. Daarnaast is er aan het einde van de straat door de gemeente ruime openbare parkeergelegenheid gerealiseerd. Berging: Naast de woning bevindt zich een houten berging (2,95 x 2,25), die is voorzien van elektra. Verwarming Stadsverwarming Zonnepanelen In 2016 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.