Mercuriuslaan 311702 BE HeerhugowaardPlanetenwijk

Zoek je een mooie gezinswoning met ruimte, comfort en een zonnige tuin? Welkom aan de Mercuriuslaan 31 in Heerhugowaard! Deze zeer verzorgde en goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je maar kunt wensen. Met een keurige afwerking, een royale serre, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en drie ruime slaapkamers is dit dé plek voor het gezin dat op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning. Goed om te weten: de woning is voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen, een warmteboiler en zowel dak-, muur- en vloerisolatie, waarmee je profiteert van lagere maandlasten én een bijdrage levert aan een duurzamere toekomst. Altijd fijn om te weten dat je comfortabel én milieubewust woont! Direct aan de voorzijde van de woning ligt een speeltuintje met aangrenzend een speelveldje. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen terwijl jij vanuit huis een oogje in het zeil kunt houden. Geen verkeer voor de deur, dus je woont hier in alle rust. Dé ideale woonomgeving voor jonge gezinnen. Indeling: Voortuin; entree, hal met meterkast en toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte Z-vormige woonkamer is voorzien van een stijlvolle Amerikaanse eikenhouten vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale serre. Deze ruimte leent zich uitstekend voor meerdere doeleinden: een fijne relaxplek voor jezelf, een speelruimte voor de kinderen, of zelfs een kleine thuiskantoorruimte. Dankzij het transparante dak geniet je hier van veel lichtinval en via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is circa 10 meter diep en biedt genoeg plek voor het hele gezin. Hier kun je uitgebreid barbecueën, genieten van de lange zomeravonden of ontspannen terwijl de kinderen spelen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met een gezellige overkapping, waar je ook op minder mooie dagen buiten kunt zitten. Met de praktische achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. Een ideale plek voor gezelligheid én ontspanning! De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over recente inbouwapparatuur. Deze keuken biedt een praktische opzet met voldoende werk- en kastruimte, zodat koken een feestje wordt. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (14m² en 12m²), een riante inloopkast, een ruime bergkast en een luxe badkamer. De badkamer (9m²) is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over fijne vloerverwarming, een royale inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet – ideaal voor drukke ochtenden met het gezin. Deze gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, heerlijk onderhoudsarm. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op de overloop is plek voor de CV-Ketel, de wasmachine en droger, en je vindt er volop bergruimte. De grote slaapkamer (14m²) met dakkapel is licht en ruim – perfect als ouderslaapkamer! De woning ligt centraal in de populaire Planetenbuurt van Heerhugowaard – een groene, rustige en enorm kindvriendelijke wijk. Denk aan scholen, sportverenigingen, speelplekken en een ruim aanbod aan winkels, allemaal op korte afstand. Met weinig verkeer voor de deur en volop voorzieningen in de buurt, is dit een ideale woonomgeving voor (jonge) gezinnen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970; - Woonoppervlakte: 125 m²; - Perceeloppervlakte: 167 m²; - Tuinligging: Zuidwesten (ca. 10 meter diep); - Energielabel B; - 13 Zonnepanelen (2018), boiler ITHO Daalderop 50 liter; - Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie; - Aangebouwde serre: ideaal als speelplek of relaxruimte; - Luxe badkamer met vloerverwarming royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet; - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping; - Praktische keuken (met vloerverwarming) met vernieuwde inbouwapparatuur; - Vrijstaande stenen berging met overkapping/veranda en achterom; - Gelegen aan een verkeersluwe straat, vlakbij een speelveldje; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.