Merwede 431703 KR HeerhugowaardRivierenwijk

Welkom in deze verrassend ruime eengezinswoning, gelegen in een rustige en groene woonwijk van Heerhugowaard. Een huis dat direct prettig aanvoelt: licht, praktisch ingedeeld en met volop ruimte voor het hele gezin. Met maar liefst vijf slaapkamers, een fijne tuin, extra bergruimte, 10 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen woont u hier comfortabel én zorgeloos, met winkelcentrum Middenwaard binnen handbereik. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de lichtkoepel in de entree op, die zorgt voor een prettige daglichtinval en een frisse ontvangst. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de inpandige berging. Woonkamer en keuken De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen het hart van de woning. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is gelegen aan de straatzijde en praktisch ingericht. U beschikt hier over een 6-pits gasfornuis, een recent vernieuwde oven (2025), een vaatwasser en een koelkast. Een fijne plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk prettig van formaat en flexibel in te delen. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, compleet uitgevoerd met een tweede toilet, een douche met stort- en handdouche en een wastafelmeubel. De aanwezige schuifdeuren op deze verdieping zorgen voor een slimme indeling en dragen bij aan extra ruimte- en energiebesparing. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is hier volop extra ruimte ontstaan. U vindt hier twee volwaardige slaapkamers, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een riante berging met de opstelplaats voor de was-/droogcombinatie en de C.V.-installatie. Ook hier is slim gebruikgemaakt van schuifdeuren, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Berging De inpandige berging op de begane grond is praktisch voor het opbergen van voorraad en andere zaken die je wel dagelijks nodig hebt, maar niet in het zicht wilt hebben. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een extra berging voor het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Aan de voorzijde ligt de voortuin op het zuidoosten, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Tot slot De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Park ’t Waarderhout, speelvoorzieningen en parkeergelegenheid bevinden zich in de directe omgeving. Voor boodschappen en ontspanning ligt winkelcentrum Middenwaard op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, horeca, theater en bioscoop. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de A9 zijn goed bereikbaar. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Verrassend ruime eengezinswoning • Rondom kunststof kozijnen. • Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Heerhugowaard • In totaal 5 volwaardige slaapkamers • Nabij winkelcentrum Middenwaard (winkels, horeca, theater en bioscoop) • Dichtbij scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A9, Alkmaar en Hoorn • Achtertuin gelegen op het noordwesten • Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen • Voorzien van 10 zonnepanelen • Energielabel: A