Metiusstraat 481701 CP HeerhugowaardCentrumwaard

Ruimte, licht en comfort op een rustige plek – deze verrassend ruime HOEKWONING met GARAGE aan de Metiusstraat 48 heeft het allemaal. Aan de Metiusstraat 48 in Heerhugowaard aan een geliefd stukje Heerhugowaard met een mooie groenstrook voor de woning vind je deze zeer goed onderhouden en sfeervolle HOEKWONING met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel, een woonkeuken en een zonnige tuin op het zuidoosten. Dankzij de KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR en HR++ glas, een recente CV-ketel (2022), een vakkundige afwerking en een stenen garage woon je hier comfortabel én praktisch. Met parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein is dit een ideale gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. LOCATIE: De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Heerhugowaard. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de voorzieningen van Centrumwaard en het overdekte winkelcentrum Middenwaard liggen op korte afstand. De uitvalswegen richting omliggende steden zijn goed bereikbaar. De wijk staat bekend als ruim opgezet en kindvriendelijk, wat zorgt voor een fijne woonomgeving voor gezinnen. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met vier slaapkamers - Lichte woonkamer met massief eiken vloer en houtkachel - Keuken met inbouwapparatuur (circa 4 jaar oud) - Kunststof kozijnen met HR en HR++ glas - Eerste verdiepingsvloer van steen - Stenen garage met elektrische deur en vliering - Zonnige tuin op het zuidoosten met veranda en achterom - Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein - CV-ketel (Remeha) uit 2022 - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast (9 groepen en 1 fase), trapopgang en een praktische trapkast. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een massief eiken vloer en een sfeervolle houtkachel die nog dagelijks wordt gebruikt. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken in hoogglans wit met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een dubbele spoelbak. De apparatuur is circa vier jaar oud. De volledig geïsoleerde bijkeuken biedt extra gebruiksgemak en is voorzien van een dubbele spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een koel-/vriescombinatie. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De afwerking is verzorgd en sfeervol, met houten deuren en fraai beslag. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd met een instapdouche, toilet, wastafel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de CV-installatie (Remeha, 2022) en extra bergruimte onder de schuine kanten. Daarnaast vind je hier de royale vierde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en behangafwerking. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is voorzien van een veranda en een achterom. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het buitenleven. Vanuit de tuin heb je toegang tot de stenen garage met elektriciteit, elektrische deur en een praktische vliering met veel bergruimte. GARAGE De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, een elektrische deur met afstandsbediening en een ruime vliering bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. PARKEREN Je parkeert op eigen terrein voor de garage. Daarnaast zijn er twee extra privé parkeerplaatsen naast de woning, waardoor je in totaal ruimte hebt voor drie auto’s op eigen terrein. Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning combineert comfort, praktische ruimte en een rustige ligging. Een heerlijke gezinswoning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Aanvaarding: in overleg.