Middenweg 5511704 BG HeerhugowaardDe Noord

Wat een plaatje! Echt een woning om bij weg te dromen. Met gepaste trots mogen wij u deze volledig uitgebouwde charmante 2/1 kapwoning aanbieden op een riant perceel grond van maar liefst 662m2. Met behoud van de fraaie architectuur is hier een waar paleisje ontstaan. Via uw eigen toegangsbrug komt u aan op uw ruime oprijpad waar voldoende ruimte is om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Uw diepe achtertuin op het zonnige Westen is heel lommerrijk, biedt enorm veel privacy en ligt aan de achterzijde aan water. Een woning waar je op slag verliefd op kunt raken en alles in zich heeft om voor te verhuizen. Bent u na het zien van de foto's net zo enthousiast geworden als wij? Bel dan ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse. Dit is een woning die je gezien moet hebben en daarna direct overtuigd bent van deze topper! Indeling begane grond: via de zij entree bereikt u de hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte. Vanuit de hal is de straatgerichte woonkeuken bereikbaar. Echt een gezellige leefkeuken met idyllisch uitzicht aan de voorzijde. De keuken zelf is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en oven. De begane grond is voorzien van fraaie houten vloerdelen en gestuukte muren en plafond. Via een mooie schuifdeur bereikt u de tuingerichte living, hierdoor is er echt een aparte leefruimte aan de voorzijde en aan de achterzijde ontstaan. Voor de grotere gezinnen echt ideaal. Echt een fijne en licht ruimte welke een prachtig zicht geeft over de weelderige achtertuin. Een plek om volledig tot rust te komen van een drukke werkdag. Vanuit de hal is ook de riante en geïsoleerde garage te bereiken, deze is voorzien van verwarming en een elektrische deur met afstandsbediening. Tevens heeft u nog de beschikking over een uiterst praktische en ruime bijkeuken met plek voor de wasmachine en wasdroger. Indeling 1e verdieping: overloop, 4 prachtige slaapkamers welke alle vier een eigen sfeer hebben door de aanwezigheid van de wisselende kapvorm. Enorm veel vaste kastruimte is er al aanwezig dus dat is ideaal. De badkamer met hoek ligbad, tweede toilet, dubbel wastafel met meubel en inloopdouche is ruim en heeft een dakraam voor natuurlijk lichtinval en goede ventilatie. Indeling 2e verdieping: via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de zolderverdieping. Ook deze is netjes afgewerkt met een houten vloer en keurig afgewerkte wanden en plafond. Eventueel kunt u hier nog een 5e slaapkamer realiseren, een dakraam is reeds aanwezig. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Ruim perceel grond van maar liefst 662m2; - Veel woonruimte met een woonoppervlakte van 163m2, echt heel ruim; - Reeds voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR glas; - Ervaar het vrije wonen met een diepe achtertuin van maar liefst 31 meter; - Geïsoleerde en verwarmde garage is inpandig te bereiken, ideaal; - Voorzien van energielabel C; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1950 Perceeloppervlakte: 662m² Woonoppervlakte: 163m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 33m² Externe bergruimte: 10m² Inhoud: 622m³