Mosagaat 41703 BP HeerhugowaardEdelstenenwijk

Fijne tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk Deze ruime tussenwoning in de vriendelijke Edelstenenwijk biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De woning vraagt om wat liefde en aandacht, maar met de juiste persoonlijke touch verander je dit huis in een echt paleisje. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten. De wijk zelf is rustig en groen, met het fijne Luipaardpark op korte afstand. Ideaal voor wandelingen, speelplezier voor de kinderen en buurtactiviteiten. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten, het NS-station en de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam. Indeling Begane grond: Via de entree voorzien van meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereik je de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. De woonkamer (ca. 27 m²) is tuingericht en voorzien van een schuifpui die direct toegang geeft tot de achtertuin. Zo geniet je in de zomer van zon en buitenleven. De halfopen keuken (ca. 8 m²) ligt aan de voorzijde van de woning, waardoor je profiteert van privacy én een ruimtelijk gevoel in de woonkamer aan de achterzijde. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 10,5 m², ca. 15 m² en ca. 9,5 m²). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De badkamer (ca. 5,5 m²) is uitgerust met een douchecabine, wastafel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via de riante overloop (ca. 13 m²) met plek voor de C.V.-ketel, en eventueel wasmachine en droger, bereik je de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer (ca. 21 m²) ligt onder het schuine dak en is voorzien van een dakkapel waardoor de kamer heerlijk licht en ruim aanvoelt. Kortom: een ruime, lichte woning in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel mogelijkheden om jouw ideale thuis te creëren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 119 m²; • Gelegen in de groene Edelstenenwijk; • Vier ruime slaapkamers; • Tuin op het zuidoosten; • Mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; • Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; • De woning heeft een mantavloer; • Oplevering kan spoedig.