Neeltje Lokerseland 141705 MC HeerhugowaardZuidwijk

SFEERVOL WONEN IN EEN GROENE EN AUTOLUWE STRAAT MET VEEL LICHT, RUIMTE EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN! Altijd al gedroomd van wonen in een groene en autoluwe straat? Dan is deze sfeervolle hoekwoning met een charmante jaren ’30 uitstraling, veel lichtinval en een zonnige tuin absoluut een bezichtiging waard. De woning biedt comfortabel en rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving. Via de ruime entree kom je in de royale, tuingerichte woonkamer met houten vloer en een praktische trapkast, terwijl de nette halfopen keuken aan de voorzijde is gesitueerd. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier op ieder moment van de dag kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met zwevend toilet en via de vaste trap op de overloop is de bergzolder bereikbaar voor extra opslagruimte. De goed geïsoleerde woning met energielabel A ligt in een groene, rustige en vooral kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin direct voor de deur. Ben je geïnteresseerd? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail om een bezichtigingsafspraak te maken. INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met meterkast met 8 nieuwe groepen, trapopgang en modern zwevend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer met houten vloerafwerking, trapkast en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer geeft door de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een Grohe kokend water kraan. Via de enkele deur in de keuken stap je de voortuin in. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot elk vertrek. Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer 1 (3,60 x 5,14) met groot Velux-dakraam en voldoende ruimte voor een kledingkast. Centraal gelegen is de badkamer (2,89 x 1,99), voorzien van een zwevend toilet, aparte douche, vaste wastafel met extra kasten. Naast de badkamer bevindt zich een aparte kast met de cv-installatie, heteluchtverwarming en warmte-terugwinunit. Aan de achterzijde zijn slaapkamer 2 (2,89 x 2,58) en slaapkamer 3 (2,18 x 3,20) gesitueerd, beide voorzien van een Velux-dakraam. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de bergzolder met 2 Velux-dakramen. De zolder heeft een nokhoogte van circa 1,70 meter en is ideaal geschikt als bergruimte. Achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten en is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is stijlvol ingericht met een mooie combinatie van sierbestrating, grind en vaste beplanting wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Onder de pergola is een beschut terras gecreëerd waar je zowel in de zon als in de schaduw comfortabel kunt zitten. Dankzij de groene erfafscheidingen biedt de tuin veel privacy en een prettige, rustige sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein, een houten berging met elektra en een praktische achterom. Voor-/Zijtuin: De voor-/zijtuin is grotendeels voorzien van beplanting en boompjes. Aan de voorzijde van de woning heeft de gemeente gezorgd voor voldoende parkeergelegenheid en een leuke kinderspeelplaats. Verwarming Heteluchtverwarming Brink 2005, eigendom Geiser Brink 2005, eigendom WTW-unit Renovent HR 2005, eigendom Aanvaarding In overleg. Voorkeur half/eind mei. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jasper Keuken RM i.o. en Jim Tesselaar, RM/RT.