Nic. Beetsstraat 581702 EE HeerhugowaardSchrijverswijk

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuidoosten, vrij parkeren en vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde! Deze verrassend ruime woning is gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, Centrumwaard en het NS-station. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarbij profiteert u van vrij parkeren direct in de omgeving. Wat direct opvalt, is de fijne leefruimte op de begane grond. Doordat de keuken is betrokken bij de woonkamer, is een royale en open woonruimte ontstaan met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De woonkamer is licht en sfeervol en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fraaie overkapping aan de achterzijde. Hierdoor kunt u al vroeg in het seizoen genieten van het buitenleven. De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast vindt u hier de cv-opstelling en extra bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Gelegen op fraaie groene locatie aan een singel met vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, combineert deze woning rust, ruimte en een centrale ligging op uitstekende wijze. Een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden op een zeer gewilde locatie. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, modern toilet, trapkast en trapopgang. Lichte straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht over groen en water. Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken met toegang tot de overkapping en tuin. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers. Moderne badkamer met ligbad, designradiator en wastafelmeubel met dubbele kraan. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare verdieping met ruime vierde slaapkamer, cv-opstelling en veel bergruimte. Bijzonderheden - Gelegen op fraaie groene locatie aan een singel met vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde - Vrij parkeren direct in de omgeving - Op loopafstand van Middenwaard, Centrumwaard en NS-station - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom -Praktische stenen berging -Overkapping aan de achterzijde -Gevels, vloeren en dak nageïsoleerd -Zonnepanelen aanwezig -Voorzien van HR en HR++ glas -In de loop der jaren gemoderniseerd en verduurzaamd Kenmerken Bouwjaar: 1968 Perceeloppervlakte: 154 m² Woonoppervlakte: 103 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: - Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud: 454 m³