Noorderlicht 1051704 ZM HeerhugowaardStad van de Zon

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** ### STADS OASE IN DE STAD VAN DE ZON Zoek je een gevoel van ultieme rust, maar wil je de levendige mogelijkheden van de stad niet achter je laten? Dan is deze vrijstaande, zeer royale woning aan het water precies wat jij zoekt! Gelegen in de populaire wijk Stad van de Zon biedt deze woning het beste van twee werelden: natuur en ontspanning, gecombineerd met luxe en comfort. Dankzij een ruime woonkeuken, 4 slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vijfde), moderne duurzaamheid in de vorm van 9 zonnepanelen en een energielabel B, is dit een thuis waar je nooit meer weg wilt. Verruil drukte voor sereniteit en ontdek jouw plek aan het prachtige Meer van Luna. --- ### BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING - **Prachtige ligging aan het water**: Geniet van een uniek uitzicht over het serene Meer van Luna aan de voorzijde en van een zonnige achtertuin op het zuiden.   - **Riante leefruimtes**: Met een ruime woonkamer, een compleet uitgeruste woonkeuken en vier slaapkamers (en de optie voor een vijfde) heb je ruimte voor al je woonwensen.   - **Duurzaam en energiezuinig**: De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over een efficiënte geiser én hete luchtverwarming. Energielabel B zorgt ervoor dat je voorbereid bent op de toekomst.   - **Veel ruimte binnen én buiten**: Met een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 337 m² biedt deze woning meer dan genoeg plek om jezelf en je gezin in alle rust te settelen.   - **Extra indelingsopties**: De woning beschikt over een inpandige garage van ruim 18 m², handig als opslag, bijkeuken of misschien zelfs een extra slaapkamer.   - **Droomtuin**: De royale achtertuin op het zuiden is een paradijs voor zonliefhebbers, terwijl het water aan de voorzijde perfect is voor ochtendkoffietjes met uitzicht. - **Locatie**: Op fietsafstand van winkelcentrum Middenwaard, tevens is het historische stadscentrum van Alkmaar bereikbaar in 15 minuten fietsen. --- ### VOLLEDIGE OMSCHRIJVING   Stap binnen in jouw nieuwe droomhuis, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren, zonder in te leveren op comfort. Deze vrijstaande villa straalt een warme, uitnodigende sfeer uit vanaf het moment dat je de voordeur opent. De ligging is werkelijk uniek: direct aan het water en uitkijkend over het adembenemende Meer van Luna. Of je nu een ochtendwandeling aan de waterkant wilt maken, een ontspannen glas wijn in de zonnige achtertuin wilt drinken, of 's avonds de zon onder ziet gaan vanuit je woonkamer – alles kan hier. De **woonkamer** is ruim en licht, met grote raampartijen die een panoramisch uitzicht bieden en tegelijkertijd voor een fijne verbinding met buiten zorgen. Jij profiteert van een royale leefruimte waar plek is voor de grootste hoekbank of zelfs een aparte werk- of speelplek.  Aangrenzend vind je de **woonkeuken**, die absoluut het hart van de woning is. Ruimte in overvloed, dus nodigen we je uit om die grote keukentafel neer te zetten waar je eindeloze etentjes en borrels met vrienden organiseert. Kookliefhebbers opgelet, hier is genoeg plek om die culinaire creativiteit de vrije loop te laten! Met **vier slaapkamers** kun je alle kanten op. Een werkkamer, een sportruimte of juist een extra speelplek voor de kinderen? Jij bepaalt! En mocht je dat net niet genoeg vinden, er is zelfs ruimte om een vijfde slaapkamer te realiseren. Hoe fijn is dat? De badkamer? Die is modern en praktisch, met alles wat je nodig hebt. Denk aan een toilet, dubbele wastafel en een ruime doucheruimte. Luxe en functionaliteit gaan hier hand in hand. Buiten word je getrakteerd op een **royale achtertuin op het zuiden**, waardoor je bijna het hele jaar door van de zon kunt genieten. Zie je jezelf al zitten in een lounge set omgeven door kleurrijke bloemen? Of misschien ben je meer van een strak gazon waar de kinderen kunnen spelen. De mogelijkheden zijn eindeloos. Duurzaamheid speelt ook een grote rol in dit huis. Dankzij de **9 zonnepanelen**, een geiser én hete luchtverwarming, geniet je van lagere energiekosten én draag je bij aan een groener milieu. Het energielabel B zorgt ervoor dat je je woning toekomstbestendig kunt noemen. Last but not least: de locatie! Onderdeel van de geliefde **Stad van de Zon** betekent dat je hier woont in een wijk die ontworpen is voor rustzoekers zonder concessies te doen aan voorzieningen. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden liggen allemaal binnen handbereik. Toch voelt het alsof je de drukte ver achter je hebt gelaten zodra je over de drempel stapt. --- ### SAMENVATTING Deze vrijstaande, goed onderhouden woning is meer dan een huis – het is een plek waar je de ruimte en vrijheid vindt die je zoekt, terwijl je comfortabel kunt wonen in stijl. Met vier tot vijf slaapkamers, een zonnige tuin, duurzame maatregelen en een adembenemende ligging aan het water is dit jouw kans op modern wonen in een natuurlijke en rustige omgeving.