Noorderlicht 161704 ZL HeerhugowaardStad van de Zon

LUXE EN ROYAAL WONEN MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OP HET STRAND VAN LUNA! Wat een pareltje is dit! Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een eigen schiereiland, omringd door water en natuur. Met een privésteiger, een fraai aangelegde tuin en een adembenemend uitzicht over het meer, ervaart u hier dagelijks het ultieme gevoel van vrijheid, rust en luxe. Enkele unieke eigenschappen van deze woning: Luxe woonkeuken met kookeiland en stoomoven - Hoogwaardige afwerking met Quooker, inductie en veel werkruimte. Kindvriendelijke wijk met speeltuin op loopafstand - Een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen. Strakke, lichte woonkamer met schuifpui en uitzicht op water - Grote raampartijen en prachtig uitzicht op water. INDELING Bij binnenkomst in de hal treft u aan uw rechterhand het moderne toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de strak afgewerkte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval biedt. De glazen schuifpui verbindt binnen met buiten en laat het uitzicht op het water volledig tot zijn recht komen. De royale woonkeuken is licht, modern en ontworpen met oog voor detail. Het centrale kookeiland met bar nodigt uit voor een kop koffie of een heerlijk ontbijt, terwijl de hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat, zorgt voor maximaal kookcomfort. Tevens bevind zich in de woonkamer ook een airco. Via de schuifpui bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met vrij uitzicht over het water. De tuin beschikt over een eigen steiger en is ideaal voor watersportliefhebbers. U kunt hier eenvoudig kanoën, suppen of varen vanuit uw eigen achtertuin. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over parkeerruimte voor drie auto's op eigen terrein, inclusief een laadpaal. Op de eerste verdieping vindt u een zeer ruime master bedroom met airconditioning. Deze kamer is indien gewenst eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, bidet en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee fijne slaapkamers met beiden ook een airco. Daarnaast vindt u hier een aparte wasruimte en stookruimte, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De omgeving De woning is gelegen in de duurzame en moderne wijk Stad van de Zon in Heerhugowaard. In de directe omgeving vindt u meerdere basis- en middelbare scholen, die op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Vomar Voordeelmarkt in het hart van de wijk. Bent u sportliefhebber? Dan zit u hier goed. In Heerhugowaard-Zuid zijn diverse sportvoorzieningen aanwezig, waaronder de voetbalvelden van Reiger Boys, een moderne sporthal en fitnesscentrum My Healthclub. Ook tennis-, zwem- en hockeyclubs bevinden zich in de nabije omgeving en zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Qua openbaar vervoer bent u eveneens uitstekend aangesloten. Er bevinden zich meerdere bushaltes op korte afstand en Station Heerhugowaard ligt op ongeveer 13 minuten fietsen, waarmee u snel in steden als Alkmaar, Amsterdam of Hoorn bent. De A9 is bovendien binnen enkele minuten bereikbaar. Overige kenmerken: - Privésteiger aan het meer van Luna; - Riante, fraai aangelegde tuin met zonneterrassen en volledige privacy; - Luxe woonkeuken met kookeiland, stoomoven en Quooker; - Lichte, strak afgewerkte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui; - De woonkamer en 3 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; - Eigen oprit met laadpaal en een inpandige garage; - Schitterend uitzicht vanuit elke ruimte in huis; - Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer; - Beschikt over airconditioning; - Het meubilair kan indien gewenst achterblijven; - Energielabel B; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuin op loopafstand; - Nabij het park van Luna, het strand en uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam; - Aanvaarding in overleg.