Noorderlicht 231704 ZM HeerhugowaardStad van de Zon

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE DROOMHUIS Ben je op zoek naar een woning die ruimte, comfort en luxe moeiteloos combineert? Zoek niet verder, want deze royale woning, gelegen in de geliefde en duurzame wijk Stad van de Zon, heeft álles waar je van kunt dromen. Met 145 m² aan optimaal ingedeelde woonruimte, een lichte uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel en een zonnige achtertuin op het zuiden beschikt deze woning over alle ingrediënten voor comfortabel en modern wonen. Ideaal voor gezinnen, stelletjes of iedereen die net dat beetje extra in een huis zoekt. Dit is geen standaard woning – dit is waar jouw woondromen werkelijkheid worden. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Royale leefruimte – Deze woning biedt met circa 145 m² een zee van ruimte. Alle vierkante meters zijn dankzij de rechte gevels optimaal te benutten. Flexibele indeling – Op dit moment beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, maar mocht je meer nodig hebben? Met een kleine aanpassing creëer je in een handomdraai 4 slaapkamers! Uitgebouwde woonkamer – De royale, uitgebouwde woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de grote glaspartijen en een brede schuifpui. De aanwezige houtkachel met katalysator zorgt in de wintermaanden voor een gezellige en warme sfeer. Moderne keuken – Deze uitgebreide keuken is voorzien van alle denkbare gemakken. Met onder andere een inductiekookplaat, brede oven, afzuigkap, vriezer en veel werkruimte kun je in stijl kokkerellen. Heerlijke achtertuin – De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zonneschijn. Een achterom, een eigen parkeerplek en een handige berging maken het nog praktischer. Duurzame woning – Dankzij energielabel A, uitstekende isolatie én 15 zonnepanelen geniet je hier van lage energiekosten én draag je bij aan een duurzamere toekomst. Perfecte locatie – Aan de rand van Stad van de Zon woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, OV en het strand van Luna op loopafstand. VALLENDE STERREN? NIET NODIG, JE DROOMHUIS IS HIER! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgd afgewerkte hal met toegang tot een modern betegelde toiletruimte. Deze hal geeft je een eerste glimp van de ruimte die deze woning jou te bieden heeft. Via de hal kom je in de woonkamer – dé plek waar je tot rust komt en geniet van ultiem wooncomfort. Dankzij de royale uitbouw voelt de woonkamer nóg ruimer. De brede schuifpui opent naar de fijne achtertuin, wat niet alleen zorgt voor veel daglicht maar ook een naadloze overgang creëert tussen binnen en buiten. De houtkachel in de woonkamer maakt elke winteravond nét een stukje gezelliger en warmer. Aangrenzend aan de woonkamer tref je de goed uitgeruste keuken. De strakke en moderne uitstraling wordt prachtig gecombineerd met praktische oplossingen. Van uitgebreide maaltijden tot snelle lunches – koken in deze keuken is een plezier. De bovenverdiepingen bieden eveneens alles wat je nodig hebt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een prachtige erker, waar je elke ochtend wakker wordt met uitzicht op het water. De ruime en luxe badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet is perfect voor een momentje van ontspanning. De tweede verdieping biedt nóg meer mogelijkheden. Hier vindt je een ruime derde slaapkamer, (ook met erker en uitzicht op het water) die eventueel weer eenvoudig op te splitsen is in twee kamers. Met daarnaast een praktische was-/stookruimte is dit een verdieping met diverse mogelijkheden. Is het een grote slaapkamer, een hobbyruimte of werkplek aan huis? Jij bepaalt. We zijn echter nog niet klaar! De achtertuin, gelegen op het zuiden, is het perfecte verlengstuk van jouw leefruimte. Geniet van de zon, speel met de kinderen of organiseer een BBQ. Dankzij de aanwezigheid van zonwering houd je het binnen comfortabel koel op warme dagen. Last but not least: duurzaamheid staat hoog in het vaandel. Door de aanwezige zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet je hier van lage energielasten en woon je milieuvriendelijk. HET TOTAALPLAATJE: ALLES WAT JE NODIG HEBT Woonoppervlakte van circa 145 m², efficiënt ingedeeld door rechte gevels. Mogelijkheid voor 3 of 4 ruime slaapkamers. Grote, uitgebouwde woonkamer met daglicht, brede schuifpui en houtkachel. Moderne, uitgebreide keuken voorzien van diverse apparaten en veel werkruimte. Prachtige achtertuin op het zuiden met achterom, berging en eigen parkeerplaats. Energiezuinige woning dankzij energielabel A en 15 zonnepanelen. Ideale ligging in Stad van de Zon: kindvriendelijk, nabij strand van Luna, Park van Luna en alle voorzieningen binnen handbereik. Kun je niet wachten om dit droomhuis met eigen ogen te bewonderen? ?? Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging. Wellicht ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze prachtige woning! UITGESCHREVEN HIGHLIGHTS (FORMEEL) Royale leefruimte Deze woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van circa 145 m². Dankzij de rechte gevels wordt elke vierkante meter optimaal benut. Dit resulteert in een praktische indeling en een aangename leefruimte waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Flexibele indeling De huidige indeling van de woning bestaat uit 3 ruime slaapkamers. Mocht u echter behoefte hebben aan extra kamers, kan de woning met minimale aanpassingen eenvoudig worden teruggebracht naar 4 slaapkamers. Dit biedt een uitstekende flexibiliteit voor verschillende gezinssamenstellingen of werk-at-home situaties. Lichte, uitgebouwde woonkamer De uitgebouwde woonkamer vormt een sfeervolle centrale plek in de woning en valt direct op door de grote raampartijen en brede schuifpui, die zorgen voor een optimale lichtinval. Daarnaast biedt de houtkachel extra warmte en gezelligheid in de koudere maanden. Moderne keuken De ruime, moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een brede oven en een vriezer. Dankzij de efficiënte opzet biedt de keuken naast veel opbergruimte ook voldoende werkruimte, waardoor koken een aangename bezigheid wordt. Zonnige achtertuin De tuin is op het zuiden gelegen en biedt door deze gunstige ligging een royale hoeveelheid zonuren. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, een handige berging en de luxe van een eigen parkeerplaats. Een ideale plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Energiezuinig en duurzaam De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en een uitstekende isolatie. Met een energielabel A geniet u hier niet alleen van lagere energiekosten, maar draagt u tevens bij aan een duurzame toekomst. Kindvriendelijke toplocatie Gelegen in de populaire wijk Stad van de Zon, biedt de woning een ideale omgeving voor gezinnen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en het strand en het Park van Luna bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien zorgt de vrije ligging aan de rand van de wijk voor een rustige en aangename woonomgeving.