Noorderlicht 731704 ZM HeerhugowaardStad van de Zon

Wonen met uitzicht op het water? Aan de horizon de woeste en levendige luchten aan zien komen. Het kan allemaal bij deze royale MIDDENWONING met BERGING op een magnifieke plek aan het Meer van Luna in de wijk Stad van de Zon. In de verte ziet u het Strand van Luna, waar u zomers kunt ontspannen al liggen. De wijk ligt centraal ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Op een paar minuten fietsen vindt u winkelcentrum “Middenwaard”, diverse restaurants, een bioscoop en cultureel centrum. Maar ook in de wijk zelf zijn winkelvoorzieningen en lagere scholen. Nieuwgierig? Bel snel voor een afspraak en overtuig u zelf van deze fraai plek en de ruimte in deze woning. Inhoud: 425 m3 Woonoppervlak: 130 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 22 m2 Bouwjaar: 2005 Grondoppervlak: 157 m2 eigen grond Kadaster: HHW O 4507 Indeling: entree, ruime hal met licht afgewerkt hangtoilet en meterkast. Doorzon woonkamer met schuifpui naar de sfeervolle overkapping welke aan de achterzijde van de woning is aangebouwd. Vanuit de woonkamer een fraai uitzicht richting het water. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met kookeiland. Diverse inbouwapparatuur maken het geheel compleet. Vanuit de woonkamer stapt u via de extra brede schuifpui naar buiten en staat u onder de veranda waar het heerlijk vertoeven is. In de diverse jaargetijden kunt u hier heerlijk genieten van de (zwoele) avonden. 1e Verdieping: overloop, badkamer met 2e toilet, ligbad gecombineerd met douche, wastafelmeubel, 2 slaapkamers welke met recht royaal mogen worden genoemd. Eén van de slaapkamers beschikt over vaste kasten, de ander over een inloopkast. 2e verdieping: overloop met toegang tot het platte dak, welke eventueel als dakterras kan worden gebruikt. Ruime wasruimte met CV opstelling (2022). 3e slaapkamer. * Voor een extra slaapkamer zou een kamer op de 1e of 2e verdieping eenvoudig in tweeën kunnen worden opgedeeld. * Achter in de tuin is een 2e veranda en een houten berging met bar. * Energiezuinige woning met een A-label mede dankzij de 16 zonnepanelen, Hybride warmtepomp, warmte terugwin unit WTU, uitgebreide isolatie en de HR beglazing. * Oplevering na gereedkomen nieuwbouwwoning, prognose eind 2e begin 3e kwartaal dit jaar.