Nuyenburglaan 371701 AK HeerhugowaardHeemradenbuurt

Keurig onderhouden tussenwoning uit 1973 met royale stenen garage, gelegen in de Heemradenwijk. Het huis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van Centrumwaard en het Raadhuisplein. Indeling: Begane grond: Via de entree met hal, trapopgang en toilet, woonkamer en een halfopen keuken (2012) voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de aangebouwde veranda. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met grote kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met wastafelmeubel en cv-opstelling (Intergas 2025). Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer met een Velux dakraam. Tuin en garage: De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy en buitenruimte. De tuin is voorzien van bestrating. Vanuit de tuin heb je directe toegang tot de ruime garage met elektrische sectionaaldeur. Omgeving en parkeren: De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met veel waterpartijen. Binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum Centrumwaard, scholen en openbaar vervoer. Parkeren kan op eigen terrein in de garage of in de ruime parkeervakken in de wijk. Met de auto ben je in no-time op de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam, of de A7 richting Hoorn en Zaandam. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1973; • Woonoppervlakte: 113 m²; • Halfopen keuken met inbouwapparatuur; • Stenen garage met loopdeur en elektrische deur; • Energielabel: A • Dertien zonnepanelen (2013); • Buitenzijde Keraliet tegen de gevel met isolatie, dakisolatie, kunststof kozijnen (2007) met dubbel glas • Zonnige tuin op het zuiden; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in die komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Neem gerust contact op (voorkeur via de Funda-button) en maak een afspraak om deze woning te bekijken.