Oosterweg Noord 171706 AA HeerhugowaardDe Draai Noord

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met een fijne sfeer, extra leefruimte en een heerlijke tuin? Dan is de Oosterweg Noord 17 in Heerhugowaard absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze tussenwoning is tot in de puntjes verzorgd en straalt direct warmte en gezelligheid uit. De combinatie van een sfeervolle afwerking, een lichte woonkamer en de aangebouwde veranda zorgt voor een plek waar je je meteen thuis voelt. Met onder andere vloerverwarming door de hele woning, kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen en een slimme indeling met extra kamer op zolder, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Een instapklare woning met een goede woonsfeer op een fijne plek. Kom snel kijken en ervaar het zelf. Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, met vrij uitzicht aan de achterzijde. Hier voel je direct de prettige sfeer die door de hele woning terugkomt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Quooker, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde is een veranda aangebouwd met glazen schuifdeuren en een zonnescherm. Dit is echt een verlengstuk van de woonkamer en zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door fijn kunt zitten. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een strakke uitstraling. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. De zolder wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en biedt volop mogelijkheden. Daarnaast is er een aparte extra kamer gerealiseerd met een dakraam, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Op de zolder bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de cv installatie (Intergas). Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Doordat er geen directe achterburen zijn, geniet je hier van extra privacy en rust. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en een royale overkapping, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Omgeving: De woning ligt in de populaire wijk De Draai, een fijne en moderne woonomgeving waar veel jonge gezinnen zich thuis voelen. Ruim opgezet, groen en met volop speelplekken in de buurt, waardoor kinderen hier heerlijk kunnen opgroeien. Scholen, een park en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal dichtbij en ook winkelcentrum Middenwaard bereik je in no time. Daarnaast zit je zo op de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Schagen; ideaal als je veel onderweg bent. Bijzonderheden: • Instapklare en zeer verzorgde woning • Goede woonsfeer door de gehele woning • Veranda met glazen schuifdeuren en zonnescherm • Vloerverwarming in de hele woning • Kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen, energielabel A • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Extra kamer op de tweede verdieping • Tuin op het zuidoosten zonder directe achterburen • Berging en overkapping in de tuin • Gelegen in de wijk De Draai • Bouwjaar woning 2013; woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 391 m³, externe bergruimte ca. 6 m2; gebouwgebonden buitenruimte (veranda) ca. 15 m2; perceeloppervlakte 119 m² eigen grond.