Nieuw

Opaal 501703 CC HeerhugowaardEdelstenenwijk

Kaart
  • 106 m²
  • 117 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime eengezinswoning met moderne badkamer, label A en dakterras!

Omschrijving

Aan de Opaal 50 staat deze ruime eengezinswoning met 106 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en meerdere buitenruimtes, waaronder een achtertuin en een ruim dakterras op de tweede verdieping. De basis is verzorgd en de woning is op diverse onderdelen al gemoderniseerd, waaronder de badkamer. Met energielabel A is de woning bovendien energiezuinig uitgevoerd. Begane grond Hal voorzien van meterkast, het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een moderne U-opstelling met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven en (mogelijkheid) voor vaatwasser) en veel werk- en opbergruimte. Royale tuingerichte woonkamer, dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn van goed formaat (ca. 12,5 en 17 m²) en hebben een prettige lichtinval. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele opbouwkom en een wandcloset. De afwerking is modern en strak, met een rustige kleurstelling. Aan de overloop grenst tevens een praktische bergkast. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer (ca 19,5 m²), met toegang tot het dakterras. Dit dakterras van 3,60 x 4,63 m is een heerlijke buitenruimte waar je eenvoudig een zit- of loungeplek creëert. Daarnaast beschikt deze verdieping over bergruimte achter de knieschotten en de aansluiting voor wasmachine, droger en CV-ketel (Remeha 2018). Buiten/parkeren De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groenborders. Ook hier is genoeg ruimte voor gezellige zitplekken. Bovendien beschik je over een stenen berging, en is de tuin ook via de achterom bereikbaar. Parkeren kan in de directe omgeving van de woning. Buurt De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is goed: met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld en op korte afstand bereikbaar. Kenmerken • Woonoppervlakte: 106 m2 • Ruime eengezinswoning • Drie slaapkamers • Moderne badkamer (2022) • Royale woonkamer • Dakterras • Energielabel A • Klein stukje voortuin wordt gehuurd van de gemeente Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 1190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (12,50 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

902x

Bekeken

42x

Bewaard

16-4-2026

Op Funda

Buurt

Edelstenenwijk

Heerhugowaard
Inwoners
3.400
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.127

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.