Paltrokmolen 141703 PA HeerhugowaardMolenwijk

RUIMTE, LICHT EN PRIVACY OP EEN TOPLOCATIE IN DE MOLENWIJK! – dit is er één die je gezien moet hebben. Aan de Paltrokmolen 14 in Heerhugowaard staat deze aan de achterzijde bijna 3 meter uitgebouwde HOEKWONING met maar liefst 141 m² woonoppervlakte. Dankzij de lichte aluminium SERRE, massief eiken vloer, vloerverwarming begane grond, moderne keuken, moderne badkamer (2021), vier slaapkamers en TWEE DAKKAPELLEN woon je hier ruim en comfortabel. Met KUNSTSTOF KOZIJNEN, parkeren op eigen terrein en geen directe achterburen geniet je bovendien van extra privacy. LOCATIE: De woning ligt in de rustige en groene Molenwijk. Midden in de wijk vind je een prachtig groen en waterrijk park waar je heerlijk kunt wandelen, spelen en recreëren. Op korte afstand ligt winkelcentrum Middenwaard met circa 150 winkels, een bioscoop, theater en diverse horecagelegenheden. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn goed bereikbaar. Hier woon je centraal én rustig. Bijzonderheden: - Hoekwoning met 141 m² woonoppervlakte - Vloerverwarming begane grond - Bijna 3 meter uitgebouwd aan de achterzijde - Aluminium serre met schuifpui en verlichting - Moderne keuken (2016) - Moderne badkamer (2021) - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Twee kunststof dakkapellen (2003) - Kunststof kozijnen - Bodemisolatie 2023 - Parkeren op eigen terrein - Geen directe achterburen Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Paltrokmolen14.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. In de trapkast is een centraal stofzuigersysteem geplaatst; je koppelt eenvoudig de slang aan in de plint en je kunt direct aan de slag. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een massief eiken vloer, glad afgewerkte wanden en een strak plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de royale aluminium serre met verlichting en een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor extra leefruimte en veel daglicht. Aan de voorzijde ligt de moderne halfopen keuken (2016), uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, dubbele RVS spoelbak, koelkast, vaatwasser, headfree afzuigkap, spoelkraan en een ruim werkblad met veel bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2021). De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede (hang)toilet en designradiator. Met het raam en de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren. TWEEDE VERDIEPING: De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en is opvallend licht en ruim dankzij de twee brede kunststof dakkapellen (2003). Op de betonnen verdiepingsvloer ligt een teak houten vloer. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie (Remeha, 2026) en ingebouwde spotjes in het plafond. Met gemak realiseer je hier één of zelfs twee extra slaapkamers. TUIN: De achtertuin bereik je via de schuifpui en ligt heerlijk zonnig. Doordat er geen directe achterburen zijn, geniet je hier van veel privacy. Achterin staat een berging met veranda, ideaal voor tuinkussens en gereedschap. Via een poort aan de zijkant is de tuin ook achterom bereikbaar. BERGING en PARKEREN: Voor de woning bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen. Daarnaast kan de auto prima voor de deur op eigen terrein staan. Deze uitgebouwde hoekwoning combineert ruimte, moderne afwerking en een centrale ligging met veel privacy. Een ideale woning voor starters, stellen of gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene en complete woonomgeving. Aanvaarding: in overleg.